二零二五年度XX北京房屋买卖合同解约条件范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同解约条件范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.解约条件

4.1解约事由

4.2解约通知

4.3解约期限

4.4解约方式

4.5解约费用

5.解约后果

5.1房屋产权转移

5.2房屋交付

5.3解约金

5.4其他损失赔偿

6.解约程序

6.1解约申请

6.2解约审核

6.3解约批准

6.4解约登记

7.解约争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除效力

9.合同解除后的财产处理

9.1房屋价值评估

9.2房屋价值差额处理

9.3解约金返还

10.合同解除后的费用承担

10.1解约费用承担

10.2其他费用承担

11.合同解除后的债权债务处理

11.1债权债务转移

11.2债权债务清偿

12.合同解除后的其他事项

12.1房屋权属变更登记

12.2房屋抵押权解除

12.3房屋租赁合同解除

13.合同解除后的违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：合同签订地点为北京市。

1.3合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经双方确认无误并签字（或盖章）后生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋产权证号：X。

2.3房屋面积：平方米。

2.4房屋用途：住宅。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

买方名称：公司

买方法定代表人：

3.2卖方信息：

卖方名称：公司

卖方法定代表人：

4.解约条件

4.1解约事由：

4.1.1买方或卖方违反合同约定；

4.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.3其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

4.2解约通知：一方要求解约时，应提前30日以书面形式通知对方。

4.3解约期限：自收到解约通知之日起30日内，双方应办理合同解除手续。

4.4解约方式：双方协商一致，签订《合同解除协议》。

4.5解约费用：解约费用包括但不限于房屋交付费用、违约金、解约金等。

5.解约后果

5.1房屋产权转移：合同解除后，房屋产权归卖方所有。

5.2房屋交付：卖方应在合同解除之日起7日内将房屋交付买方。

5.3解约金：双方约定解约金为人民币万元。

5.4其他损失赔偿：因解约给对方造成的损失，由违约方承担。

6.解约程序

6.1解约申请：一方提出解约申请，另一方收到申请后应在3日内予以回复。

6.2解约审核：双方共同审核解约原因和条件，确认无误后，签署《合同解除协议》。

6.3解约批准：双方签署《合同解除协议》后，经双方法定代表人签字（或盖章）后生效。

6.4解约登记：双方应在合同解除之日起10日内办理房屋产权变更登记手续。

7.解约争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件：发生第四条规定的解约事由之一时，任何一方均有权解除合同。

8.2合同解除通知：要求解除合同的一方应向对方发出书面通知，明确解除合同的事由。

8.3合同解除效力：合同自解除通知发出之日起解除，双方应立即停止履行合同义务。

9.