二零二五年度现代办公场地租赁合同及配套设施使用细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公场地租赁合同及配套设施使用细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地地址

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.配套设施使用细则

5.1.配套设施清单

5.2.配套设施使用规定

5.3.配套设施损坏赔偿

6.物业管理及维护

6.1.物业管理责任

6.2.场地维护责任

6.3.维护费用承担

7.不得从事的活动

7.1.禁止活动清单

7.2.违规处理

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.通知与送达

10.1.通知方式

10.2.送达地址

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.隐私保护

12.2.知识产权保护

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.配套设施清单

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

地址：________________

联系电话：____________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

地址：________________

联系电话：____________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地地址：________________

2.2.场地面积：__________平方米

2.3.场地用途：主要用于办公、会议、接待等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整。

4.2.租金支付周期：每月支付一次。

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。

5.配套设施使用细则

5.1.配套设施清单：

（1）空调

（2）照明设施

（3）网络设备

（4）卫生间设施

（5）消防设施

5.2.配套设施使用规定：

（1）承租方应合理使用配套设施，不得擅自改动或损坏。

（2）承租方需保证配套设施的正常运行，如发生故障，应及时通知出租方进行维修。

5.3.配套设施损坏赔偿：如承租方损坏配套设施，应按照设施的原值或残值进行赔偿。

6.物业管理及维护

6.1.物业管理责任：出租方负责场地的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

6.2.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，如损坏设施应及时修复或通知出租方。

6.3.维护费用承担：物业管理费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担。

7.不得从事的活动

7.1.禁止活动清单：

（1）违法活动

（2）危害公共安全活动

（3）影响他人正常工作、生活的活动

（4）违反国家法律法规的活动

7.2.违规处理：如承租方违反本条款规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2.合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且无法恢复履行。

8.3.解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

（2）承租方应将场地及配套设施恢复原状，并移除所有物品。

（3）出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合理费用。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

10.通知与