2025年宝鸡购房合同合同解除与终止条件范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年宝鸡购房合同合同解除与终止条件范本

本合同目录一览

1.合同解除的条件

1.1违约解除

1.2不可抗力解除

1.3其他法定解除

2.合同终止的条件

2.1履行完毕

2.2合同双方协商一致

2.3因不可抗力导致无法履行

2.4法律法规规定或合同约定

3.合同解除的程序

3.1提出解除通知

3.2解除通知的送达

3.3解除通知的确认

4.合同终止的程序

4.1履行完毕通知

4.2终止通知的送达

4.3终止通知的确认

5.合同解除后的处理

5.1房屋交付及费用结算

5.2违约责任承担

5.3争议解决

6.合同终止后的处理

6.1房屋交付及费用结算

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.合同解除后的违约责任

7.1违约金的计算

7.2违约金的支付

7.3违约责任的其他承担方式

8.合同终止后的违约责任

8.1违约金的计算

8.2违约金的支付

8.3违约责任的其他承担方式

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同终止后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.合同解除后的其他事项

11.1房屋权属登记

11.2物业管理

11.3附属设施及设备

12.合同终止后的其他事项

12.1房屋权属登记

12.2物业管理

12.3附属设施及设备

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.合同解除与终止的补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同解除的条件

1.1违约解除

1.1.1买方违约：若买方未按照合同约定支付购房款，卖方有权解除合同。

1.1.2卖方违约：若卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同。

1.2不可抗力解除

1.2.1因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

1.2.2不可抗力事件发生后的30日内，双方应协商确定解除合同的具体事宜。

1.3其他法定解除

1.3.1因法律法规变更导致合同无法履行，双方均可解除合同。

1.3.2因合同约定的其他法定解除条件成立，双方均可解除合同。

2.合同终止的条件

2.1履行完毕

2.1.1买方按照合同约定支付购房款，卖方按照合同约定交付房屋，合同履行完毕。

2.2合同双方协商一致

2.2.1双方协商一致，同意解除或终止合同。

2.3因不可抗力导致无法履行

2.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止合同。

2.4法律法规规定或合同约定

2.4.1因法律法规规定或合同约定的其他终止条件成立，合同终止。

3.合同解除的程序

3.1提出解除通知

3.1.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。

3.2解除通知的送达

3.2.1解除通知应通过合同约定的送达方式送达对方。

3.3解除通知的确认

3.3.1接收解除通知的一方应在收到通知之日起3日内予以确认。

4.合同终止的程序

4.1履行完毕通知

4.1.1合同履行完毕后，双方应相互通知对方。

4.2终止通知的送达

4.2.1终止合同的一方应向对方发出书面终止通知。

4.3终止通知的确认

4.3.1接收终止通知的一方应在收到通知之日起3日内予以确认。

5.合同解除后的处理

5.1房屋交付及费用结算

5.1.1解除合同后，卖方应将房屋交付给买方，双方进行费用结算。

5.2违约责任承担

5.2.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

5.3争议解决

5.3.1解除合同后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。