2025年度按揭中带装修质量保证的二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度按揭中带装修质量保证的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.装修情况及质量保证

4.1装修情况描述

4.2装修质量保证期限

4.3装修质量保证责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋产权登记

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋装修清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋装修清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

1.2卖方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________

房屋使用面积：________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：________________

房屋他项权证号：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________元整

3.2付款方式

买方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

第一批付款：人民币____________元，于合同签订后____个工作日内支付；

第二批付款：人民币____________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

第三批付款：人民币____________元，于房屋产权登记后____个工作日内支付。

3.3付款时间

各批次付款时间如第三条第3.2款所述。

第四条装修情况及质量保证

4.1装修情况描述

装修项目：____________________

装修材料：____________________

装修标准：____________________

4.2装修质量保证期限

装修质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

4.3装修质量保证责任

在装修质量保证期限内，若因卖方原因导致房屋装修质量问题，卖方应承担维修责任，并承担由此产生的合理费用。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准如下：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋设备设施齐全、正常使用；

（4）房屋无重大质量问题。

5.3验收程序

买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

第六条房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

卖方应配合买方办理房屋产权转移手续，并在房屋交付后____个工作日内将房屋所有权证过户至买方名下。

6.2房屋产权登记

买方应在房屋产权转移后____个工作日内办理房屋产权登记手续。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；

（2）买方未按约定时间办理房