二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任

本合同目录一览

1.合同解除的条件

1.1合同双方协商一致解除合同

1.2出租方单方面解除合同的条件

1.3承租方单方面解除合同的条件

2.合同解除的程序

2.1提出解除合同的通知

2.2解除合同的通知送达

2.3解除合同的生效

3.解除合同后的费用结算

3.1租金结算

3.2水电费结算

3.3其他相关费用结算

4.车位租赁合同的解除

4.1车位租赁合同解除的条件

4.2车位租赁合同解除的程序

4.3车位租赁合同解除后的费用结算

5.车库租赁合同的解除

5.1车库租赁合同解除的条件

5.2车库租赁合同解除的程序

5.3车库租赁合同解除后的费用结算

6.解除合同后的物业交接

6.1物业交接的时间

6.2物业交接的地点

6.3物业交接的内容

7.解除合同后的违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3违约责任的承担方式

8.解除合同后的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的法律适用

9.合同解除的生效日期

10.合同解除后的通知义务

11.合同解除后的保密义务

12.合同解除后的其他约定

13.合同解除的附件

14.合同解除的生效

第一部分：合同如下：

1.合同解除的条件

1.1合同双方协商一致解除合同

1.1.1双方签订书面解除合同协议

1.1.2协议中明确解除合同的原因、生效日期及后续处理事项

1.2出租方单方面解除合同的条件

1.2.1承租方未按约定支付租金

1.2.2承租方未按约定使用车库或车位

1.2.3承租方违反合同约定的其他行为

1.3承租方单方面解除合同的条件

1.3.1出租方未按约定提供车库或车位

1.3.2出租方违反合同约定的其他行为

2.合同解除的程序

2.1提出解除合同的通知

2.1.1解除合同通知应以书面形式提出

2.1.2通知应明确解除合同的原因、生效日期

2.2解除合同的通知送达

2.2.1通知应通过双方约定的送达方式送达

2.2.2送达后，应及时通知对方确认接收

2.3解除合同的生效

2.3.1解除合同通知送达后，合同自通知送达之日起解除

2.3.2特殊情况下，解除合同需经过双方书面确认

3.解除合同后的费用结算

3.1租金结算

3.1.1租金结算应以双方约定的方式计算

3.1.2结算时应扣除未履行期限内的租金

3.2水电费结算

3.2.1水电费结算应以实际发生费用为准

3.2.2结算时应扣除未履行期限内的费用

3.3其他相关费用结算

3.3.1其他相关费用包括但不限于物业管理费、停车费等

3.3.2结算时应扣除未履行期限内的费用

4.车位租赁合同的解除

4.1车位租赁合同解除的条件

4.1.1出租方单方面解除合同的条件同1.2

4.1.2承租方单方面解除合同的条件同1.3

4.2车位租赁合同解除的程序

4.2.1解除程序同2

4.3车位租赁合同解除后的费用结算

4.3.1费用结算同3

5.车库租赁合同的解除

5.1车库租赁合同解除的条件

5.1.1出租方单方面解除合同的条件同1.2

5.1.2承租方单方面解除合同的条件同1.3

5.2车库租赁合同解除的程序

5.2.1解除程序同2

5.3车库租赁合同解除后的费用结算

5.3.1费用结算同3

6.解除合同后的物业交接

6.1物业交接的时间

6.1.1交接时间应在合同解除通知送达后10日内

6.2物业交接的地点

6.2.1交接地点应在车库或车位所在地

6.3物业交接的内容

6.3.1交接内容包括但不限于车库或车位的钥匙、相关设施设备等

7.解除合同后的违约责任

7.1出租方的违约责任

7.1.1出租方未按约定提供车库或车位，应向承租方支付违约金

7.1.2违约金数额为合同总金额的10%

7.2承租方的违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金

7.2.2违约金数额为未支付租金总额的20%

7.3违约责任的承担方式

7.3.1违约责任应按照双方约定的方式承担

7.3.2特殊情况下，违约责任承担方式可协商一致

8.解除合同后的争议解决

8.1争议解决的方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁

8.2争议解决的机构

8.