2025年《合同法学》章后案例及答案3 .pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

第一章合同与合同法概述

二、案例分析

[案例一]某甲年已六十，膝下无子女，有路边平房2间。某乙为本村青年，常帮助甲打理日常生

活。为从长计议，现甲、乙经村委会主持达成书面协议如下：(1)乙对甲负责生前扶养、医疗及死后埋

葬；(2)甲百年之后，路边平房2间归乙所有。现甲将平房借给邻居丙使用，乙因与丙不和，不同意丙

使用，甲坚持借给丙，乙为此不再扶养甲达1个月。甲现向法院提起诉讼要求乙履行协议。

问：法院在审理本案中可否适用合同法的规定？依据是什么？

答题要点：本合同为遗赠扶养协议，虽然规定在继承法中，应首先适用继承法的规定，但其实质

主要为财产关系的合同，因此笔者认为，在继承法没有规定的情况下，合同法完全有补充适用的余地，

不受合同法第2条第2款关于身份合同不适用合同法的限制。

[案例二]私企老总甲因其妻无法怀孕，与乙自愿达成借腹生子(租借)协议如下：甲支付乙定金2

万元；乙在租期两年内一直居住在甲的高级别墅里，并自愿与甲进行性生活，直到为甲生下孩子才能离

开高级别墅；两年后，如果乙为甲生男孩可获得报酬20万元，生女孩可获得报酬10万元；乙生完孩子，

拿到钱后，双方以及乙与孩子之间不存在任何关系。

问：协议是否有效？为什么？

答题要点：该协议无效，因为其违反了婚姻法的禁止性规定。

[案例三]2004年6月，甲经朋友乙介绍，与丙达成房屋租赁合同。合同约定：丙将其面积为60

平方米的临街房屋一间租给甲开办游戏厅，月租金为2000元；开办游戏厅的一切责任由甲承担，与丙

无关；甲应先支付两个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某按约支付了7月、8月的租金，但

以后并未按月支付租金。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动而被公安机关查封。后丙多次

催要9月至12月的租金，甲皆置之不理，2005年3月，丙遂向法院起诉。法院审理中查明，丙在签订

合同前，曾向介绍人乙询问过甲的情况，丙亦亲自问过甲租房的目的。甲告诉他：麻将大家都玩厌了，

游戏机还较新奇，这个游戏厅就是给大家一个寻刺激的地方。丙为了避免自己承担责任，遂要求在合同

中规定开办游戏厅的一切责任由甲承担，与丙无关。

问：房屋租赁合同是否有效？依据是什么？租金应如何处理？

答题要点：合同无效，因为合同内容违反了法律的禁止性规定。租金应收缴归国家所有。

第二章合同内容与合同形式

二、案例分析

[案例一]甲外贸公司向乙毛纺厂发出一份传真，询问乙是否有1703号毛呢，如有，希望乙报价，

甲欲购买5000米。乙立即答应甲有现货出售，每米价格为15元。如欲购买，需要付10％的预付款。

甲复函表示同意购买，但要求签订合同书。乙立即寄去该厂拟定的合同文本，甲在收到文本后立即在合

同上签字，并将毛呢价格由每米15元改为每米14．5元，同时汇去预付款7250元，但在合同的最后款

中写明“交货时间以我方确认为准”。乙收到该书面合同后，立即组织货源，于10日后备齐毛呢5000

米，于是乙向甲发函要求发货。甲提出因无仓库存放，暂缓供货。乙再次去函，如甲不能立即收货，该

批货物将另作处理。甲复函，希望推迟1个月交货。乙认为时间太长，遂将该批货物转售他人并退回预

付款。甲在1个月后得知该批货物已经转卖他人，而乙又不能很快组织货源，遂向法院起诉，请求乙承

担违约损害赔偿责任。

问：甲、乙间的合同是否成立？为什么？

答题要点：合同成立。甲签字并交付预付款的行为只能视为新要约，因为其改变了价格，但乙收到

合同后对价格没有异议且组织货源的行为应视为承诺，至此合同已有效成立。至于交货时间双方没有达

成一致，应视为没有约定，可依法定确定交货时间，但不影响合同的成立