2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

1.3合同签订的目的

2.抵押贷款基本信息

2.1抵押贷款金额

2.2抵押贷款期限

2.3利息计算与支付方式

2.4还款方式与还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

4.抵押权设立与变更

4.1抵押权设立手续

4.2抵押权变更手续

4.3抵押权登记手续

5.抵押物保管与维护

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物维护责任

5.3抵押物保险

6.抵押权实现与优先受偿

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权优先受偿顺序

6.3抵押权实现程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他条款

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物价值评估报告

12.3合同签订证明文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的背景信息

甲方为满足高科技研发中心厂房建设资金需求，拟向乙方申请抵押贷款。

1.3合同签订的目的

本合同旨在明确甲乙双方在抵押贷款事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

第二条抵押贷款基本信息

2.1抵押贷款金额

甲方向乙方申请抵押贷款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

2.2抵押贷款期限

抵押贷款期限自合同生效之日起至贰拾年（20年）后之日止。

2.3利息计算与支付方式

本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁拾（30%），按年计息，每年支付一次。

2.4还款方式与还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

甲方以其位于市区路号的高科技研发中心厂房作为抵押物。

3.2抵押物价值评估

经乙方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

3.3抵押物登记手续

甲方应在本合同签订后一个月内办理抵押物登记手续，并将登记证明提交乙方。

第四条抵押权设立与变更

4.1抵押权设立手续

甲方应在本合同签订后一个月内办理抵押权设立手续，并将抵押权设立证明提交乙方。

4.2抵押权变更手续

如抵押权发生变更，甲方应在变更之日起五个工作日内通知乙方，并办理相应的变更手续。

4.3抵押权登记手续

甲方应在本合同签订后一个月内办理抵押权登记手续，并将登记证明提交乙方。

第五条抵押物保管与维护

5.1抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

5.2抵押物维护责任

甲方应负责抵押物的日常维护，确保其符合使用要求。

5.3抵押物保险

甲方应在本合同签订后一个月内办理抵押物保险，并将保险单提交乙方。

第六条抵押权实现与优先受偿

6.1抵押权实现条件

如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。

6.2抵押权优先受偿顺序

抵押权优先于其他债权人受偿。

6.3抵押权实现程序

乙方有权采取法律手段实现抵押权，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第七条保密条款

7.1保密信息范围

本合同涉及的甲方、乙方及第三方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。

7.2保密义务

甲乙双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违反保密义务的责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解