商铺转让合同协议书格式与商铺长期租赁合同5篇.docx

商铺转让合同协议书格式与商铺长期租赁合同5篇

篇1

甲方（商铺转让方）：____________________

乙方（商铺受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、转让事项

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、设施等。

2.转让期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定在签订本协议后____日内，乙方一次性支付甲方转让费用。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在接到商铺后____日内完成验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

五、商铺长期租赁合同

1.租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等详见附件《租金支付表》。

3.商铺用途：乙方应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。

4.商铺维修及保养：乙方应妥善使用和维护商铺，如有损坏，应及时修复。

5.合同解除与终止：双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。租赁期满，本合同自然终止。

六、违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（商铺转让方）：____________________

乙方（商铺受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺转让合同协议书

1.商铺基本情况

甲方将位于____________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺面积为______平方米。

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：乙方在合同签订后______日内一次性支付甲方。

3.转让相关事宜

（1）甲方保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（2）甲方负责办理商铺的产权过户手续，相关费用由______承担。

（3）商铺内的装修、装饰、设备等一并转让给乙方。

4.违约责任

（1）如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

（2）如因甲方原因不能完成产权过户手续，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的转让费用并承担违约责任。

二、商铺长期租赁合同

1.租赁物及用途

乙方租赁甲方的商铺，租赁期限为______年，用于经营______。

2.租金及支付方式

（1）租金：人民币______元/月（大写：______元/月）。

（2）支付方式：乙方应按季度支付租金给甲方。

3.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.甲乙双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务：保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用；负责商铺的日常维护和保养。

（2）乙方的权利和义务：按时支付租金；负责商铺的日常经营管理；不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，