办公场地租赁协议书范本通用版5篇.docx

办公场地租赁协议书范本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于，具体面积为平方米。

2.乙方承租该办公场地的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该办公场地的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公场地，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米元的标准向甲方支付租金，年租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还该保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额返还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后返还该保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。如遇费用调整，乙方应及时向甲方说明情况并办理调整手续。

2.乙方如需对办公场地进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。如因装修或改造造成办公场地损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反合同约定，逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方如违反合同约定，未能按时交付办公场地或提供相应服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同变更及解除条件

1.双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议时，应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期满前要求提前解除协议的，应提前三个月向甲方提出书面申请并办理相关手续。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满前要求提前解除协议的，应提前三个月通知乙方并办理相关手续。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为出租方所在地法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序和相关规定。判决结果对双方具有法律约束力。判决生效后，如一方不履行判决义务的，另一方有权向人民法院申请强制执行。同时，双方应积极配合人民法院的执行工作，确保判决能够得到有效执行。如因判决给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方出租的办公场地事宜，签订本合同，并共同遵守。

一、出租场地

甲方出租给乙方的办公场地位于XX市XX区XX路XX号，该场地为XXX（套内/商业）用房，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月（不含税），乙方需按照季度支付租金。

2.乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元作为滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具正规的发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水、电、气等费用，具体费用根据实际使用情况结算。

2.乙方需按照租赁场地的面积承担相应的物业管理费，物业管理费为XX元/月。

3.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁场地，但不得擅自改变其用途或结构。

2.乙方不得在租赁场地内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，并严格遵守物业管理规定。

4.租赁期