2025版商业综合体地下车库车位租赁与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地下车库车位租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.车位租赁信息

2.1车位数量及分布

2.2车位租赁面积

2.3车位租赁费用

2.4费用支付方式及时间

3.车位使用规则

3.1车位使用时间

3.2车位使用范围

3.3车位使用限制

3.4车位使用注意事项

4.车位管理与服务

4.1车位清洁与维护

4.2车位安全保障

4.3车位停车引导

4.4车位维修与保养

5.车位租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1车位租赁合同

9.2车位租赁协议

9.3车位租赁保证金缴纳凭证

10.合同签订与备案

10.1合同签订地点

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同履行与监督

11.1合同履行期限

11.2合同履行方式

11.3合同履行监督

12.合同终止后的处理

12.1车位退还

12.2费用结算

12.3合同终止后的其他事宜

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业综合体

乙方：个人/单位

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

2.车位租赁信息

2.1车位数量及分布

乙方租赁甲方地下车库中的号车位，具体位置详见车位平面图。

2.2车位租赁面积

乙方租赁的车位面积为平方米。

2.3车位租赁费用

乙方需支付的车位租赁费用为每月元，共计元。

2.4费用支付方式及时间

乙方应在每月的日前，将车位租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.车位使用规则

3.1车位使用时间

乙方可在每日的时至时使用租赁车位。

3.2车位使用范围

乙方仅限于租赁车位的使用，不得擅自改变车位用途。

3.3车位使用限制

乙方不得在车位内进行任何非法活动，不得存放易燃易爆物品。

3.4车位使用注意事项

乙方应妥善保管车位，不得损坏车位设施，如遇损坏应及时通知甲方进行维修。

4.车位管理与服务

4.1车位清洁与维护

甲方负责对地下车库进行定期清洁，保持车位整洁。

4.2车位安全保障

甲方负责地下车库的安全监控，确保乙方车辆安全。

4.3车位停车引导

甲方提供车位停车引导服务，确保乙方车辆顺利停放。

4.4车位维修与保养

甲方负责对地下车库及车位进行定期检查、维修与保养。

5.车位租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除条件

a.乙方未按时支付租赁费用；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

c.甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同。

5.3合同变更与解除程序

合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

6.违约责任

6.1违约情形

a.乙方未按时支付租赁费用；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失；

c.甲方未按时提供车位管理与服务。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约责任赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协