安装监理细则.pdfVIP

监理细则

（安装分部）

一、工程概况：

1、建设单位：泰州市安居置业发展有限公司

2、工程项目名：永兴花园服务区

3、建筑面积：3.533万M2

4、结构层次：以小高层住宅为主11层，结合临街部分商业用房及部分砖混多层住宅

5层,地下室为地下停车库.裙房部分采用框架结构为主，小高层住宅用全现浇钢筋硅框

架、剪力墙结构，多层住宅采用砖混结构

二、监理工作目标

水电安装，消防达国家验收规范标准要求，水电安装通过质检站验收，消防获消防检

测结构检测报告，并通过消防大队或支队验收。

三、监理工作流程

监理工作程序重点以预防为主，事前预控、事中检查、事后验收相结合。

事前预控：认真做好图纸会审工作，现场变更核审方案等及时到位，从人、机、料、

法、环五方面的审查方案的合理性6

事中检查：施工中的过程检查，信息反馈及时,检查并见证材料取样。

事后验收：事后验收以目测，测量试验数据为主，同时注意验收程序和层次。

四、监理工作方法和措施：

L合同措施

监理以施工合同为依据,在维护业主经济利益和社会效益的基础上，力求合同顺利完

成，杜绝违约文件的发生，维护合同的严肃性。

2、经济措施

奖优罚劣,虽合同及招标文件到位，但在实施过程中掌握好尺度，并有权向有关部门

建议优胜劣汰。

3、技术措施

严把质量关的同时，建议采用先进技术，先进工艺，加快施工进度,减少施工程序。

密切配合施工单位，尽量形成流水作业。

4、组织措施

现场监理，必须做好组织工作，配合业主，协调各方行为，以便工作顺利开展。在保

障质量方面，要督促施工单位完善质保体系，确保工程质量。

5、协调措施

及时处理好有关方面的矛盾，协调好各方关系

五、工程监理实施要点

（一）电气安装工程监理实施要点

本工程的电气部分供由小区变配电所提供。除消防用电为二级负荷外，其余为三级负

荷。防雷接地按三类建筑设计，本工程设有电梯（含消防电梯I

1、审查施工方施工组织设计，要求做到安同用学合理，有计划、有措施、高标准、严

要求6审阅设计图纸，做好技术交底、图纸会审工作6尽可能做到施工前解决错、漏、碰、

缺的问题。

2、协助业主选购主要设备，并对厂家进行审查，协助考察厂家生产的能力和产品的自

t，优选质量信誉好，价格便宜,采用新材料、新工艺、新技术的产品。

3、审查施工方进场人员的资质，包括项目经理、施工员、质检员、安全员的职称，技

犬等证，上岗证以及特殊工种工人的操作证，严禁无证上岗。

4、审查分包单位、施工资质、电气材料供应商的提供产品的资质。

5、协助施工方建立三级质量保证监督体系及安全三级保证体系，并监督其工作实施。

6、施工现场临时用电根据JGJ46-2005规定必须建立安全技术挡案，内容包括临时用

电施工组织设计，技术交底，临时用电工程检查验收表，电气设备的试验调整记录，接地

电阻测试记录，电工维修记录，该设计应经监理审核批准并执行.

施工阶段工作；

L检查进场的设备和电气材料，严禁无质保书、无生产许可证、无产品合格证的产品

进场。

2、按设计要求检查预留的孔洞标高位置是否准确，检查梁板柱墙内的预埋铁件数量位

置和表是否准确6

3、检查配线电管预埋位置是否正确，应做到清污、套丝、铿口、接地焊接可靠、布置

合理、横平竖直,整齐一致。

4、检查电缆敷设安装，核定型号规格，敷设前后均应先测试。交联聚乙烯电缆最小弯

曲半径均不小于15D,终端应有预留，支持点应符合规范要求。

5、电缆在桥架上应列整齐，不应交叉，固定点间距应符合施工规范要求。

6、终端接地应严格按照制作工艺确保质量，制作前后都要检测试验。压接要牢固、埋

设深度不小于0.6M,与道路或管道交叉要会符合规范。

7、配电照明系统的箱柜开关灯具插座的安装要相序一致，面板标高一致、四周无缝隙,

插座电气器具的数量安装位置准确无误。

检宣所有设备的金属外壳和管线支吊架、桥架、线槽、保护套管等要接地牢固,支

另架要做防腐处理，油漆色泽均匀，间距