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包装箔项目

投资管理手册

XX集团有限公司

目录

一、环境影响与环境影响评估的目的与作用4

二、环境影响评估的内容5

三、影子价格11

四、评估参数22

五、项目直接费用和直接效益30

六、接费用和接效益31

七、投资项目市场预测原理35

八、投资项目的市场预测方法36

九、投资项目市场评估的内容38

十、投资项目市场评估的作用41

十一、项目建设规模的概念42

十二、建设规模的确定方法43

十三、公司基本情况47

十四、产业环境分析48

十五、考虑产品商业化周期，短期供需仍然偏紧50

十六、必要性分析51

十七、项目投资计划52

建设投资估算表53

建设期利息估算表54

流动资金估算表56

总投资及构成一览表57

项目投资计划与资金筹措一览表58

十八、项目进度计划59

项目实施进度计划一览表59

一、环境影响与环境影响评估的目的与作用

环境影响是指人类活动（包括经济活动和社会活动）对环境的作

用和因此产生的环境变化，以及由此引发的对人类社会和经济发展的

影响。投资项目的实施一般会对环境产生影响，且这种影响的后果有

时会十分严重。因此，在投资项目实施之前，我们应该进行环境影响

评价E（IA）,充分调查项目涉及的各种环境因素，据此识别、预测和

评价该项目可能对环境带来的影响，并按照社会经济发展与环境保护

相协调的原则提出预防或降低不良环境影响的具体措施。对项目实施

环境影响评估的目的与作用主要有：

（一）保障和促进国家可持续发展战略的实施

当前，实施可持续发展战略是我国国民经济和社会发展的基本指

导方针。实施可持续发展战略的一个重要途径，就是把环境保护纳入

综合决策，转变传统的经济增长模式。国家制定环境影响评估的法规,

建立健全环境影响评估制度，就是为了在建设项目实施前就能够综合

考虑环境保护问题，从源头上预防或减轻对环境的污染和对生态的破

坏，从而保障和促进可持续发展战略的实施。

（二）预防因建设项目实施而对环境造成的不良影响

预防为主是环境保护的一项基本原则。如果等环境被污染后再去

治理，我们不但在经济上要付出重大代价，而且更多情况是，环境污

染一旦发生，即使花费很大代价，也难以恢复。因此，我们要对建设

项目进行环境影响评估，使项目在动工兴建之前，就能根据环境影响

评估的要，修改和完善建设设计方案，提出相应的环保对策和措施,

从而预防和减轻项目实施对环境造成的不良影响。

（三）促进经济、社会和环境的协调发展

经济的发展和社会的进步要与环境相协调。为了实现经济和社会

的可持续发展，我们必须将经济建设、城乡建设，环境建设与资源保

护同步规划、同步实施，以达到经济效益、社会效益和环境效益的统

一。对建设项目进行环境影响评估在于避免或降低环境问题对经济和

社会的发展可能造成的负面影响，促进经济、社会和环境协调发展。

二、环境影响评估的内容

（一）环境条件调查

环境条件主要调查以下几个方面的状况：

1（）自然环境。调查项目所在地的大气、水体、地貌、土壤等自

然环境状况。其中，大气环境主要包括风、沉降物、温度、大气质量

等方面的内容；水体环境主要包括地表水的来源、总量、结构比例及

其与动植物之间的关系，地下水状况和排水形式，以及水体质量等方

面的内容；地貌环境主要包括项目所在地的地形、地势等方面的内容;

土壤环境主要包括土壤特征、土壤利用状况等方面的内容。

2（）生态环境。调查项目所在地的森林、草地、湿地、动物栖息、

水土保持等生态环境状况。

3（）社会经济环境。调查项目所在地居民生活、文化教育卫生、

风俗习惯等社会环境状况；调查项目周围地区的城乡分布及发展规划

要点，居民人口数量与密度、收入分配、就业与失业情况、人均收入

水平与需水平，项目所在地区的交通运输条件，