二零二五年度智能化厂房租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.租赁物描述

2.1租赁厂房的位置

2.2租赁厂房的面积

2.3租赁厂房的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物变更与维修

6.1租赁物变更申请

6.2租赁物维修责任

6.3维修费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.附加条款

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿计算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除条件：任何一方在合同履行期间，如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.租赁物描述

2.1租赁厂房的位置：位于市区路号。

2.2租赁厂房的面积：总面积为1000平方米。

2.3租赁厂房的结构及设施：厂房为钢结构，内设办公室、生产车间、仓库等设施，设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自二零二五年一月一日始，至二零二八年十二月三十一日止。

3.2租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围：租赁物仅限于乙方正常生产经营活动使用。

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.租赁物变更与维修

6.1租赁物变更申请：乙方如需对租赁物进行变更，应提前一个月向甲方提出书面申请。

6.2租赁物维修责任：租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

6.3维修费用承担：租赁物维修费用由维修责任方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币5万元整。

7.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日起五日内以银行转账方式支付。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止之日起五日内退还保证金。

8.附加条款

8.1.1甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后仍不交付的；

8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，应支付违约金并赔偿甲方损失。

8.3争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，应支付违约金，违约金按每月租金的1%计算，累计不超过租金总额的10%。

9.2出租方违约责任：出租方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应支付违约金，违约金按每月租金的1%计算，累计不超过租金总额的10%。

9.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额的计算以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：如遇不可抗力事