二零二五年度餐饮场地租赁合同模板：行业定制版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同模板：行业定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.场地使用规则

7.1.使用范围

7.2.使用时间

7.3.使用限制

8.维修与保养责任

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.2.承租方保险责任

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方注册地址：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方电子邮箱：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方注册地址：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方电子邮箱：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地具体地址：

2.1.2.场地所在区域：

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积：

2.2.2.场地使用面积：

2.3.场地用途

2.3.1.场地主要用途：

2.3.2.场地辅助用途：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.2.租赁终止日期：

3.3.租赁期限续签条件：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.基础租金：

4.1.2.附加费用：

4.2.租金支付方式

4.2.1.银行转账：

4.2.2.现金支付：

4.3.租金支付时间

4.3.1.每月租金支付日：

4.3.2.首次支付日期：

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.1.1.每年调整一次：

5.1.2.调整依据：

5.2.调整方式

5.2.1.根据市场行情调整：

5.2.2.根据政府政策调整：

5.3.调整通知

5.3.1.提前一个月通知：

5.3.2.通知方式：

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金总额：

6.2.押金退还条件

6.2.1.租赁期满且场地无损坏：

6.2.2.租赁期满且租金支付完毕：

6.3.押金退还方式

6.3.1.银行转账退还：

6.3.2.现金退还：

7.场地使用规则

7.1.使用范围

7.1.1.仅限于餐饮用途：

7.1.2.不得用于其他商业活动：

7.2.使用时间

7.2.1.每日营业时间：

7.2.2.每周休息日：

7.3.使用限制

7.3.1.不得擅自改变场地结构：

7.3.2.不得擅自改变场地用途：

8.维修与保养责任

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁用途的要求。

8.1.2.出租方负责场地的公共设施（如照明、供水、供电等）的维修和更换。

8.1.3.出租方负责对因自然灾害或不可抗力导致场地损坏的修复工作。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方负责场地的内部装修、装饰及设施的维护。

8.2.2.承租方负责在使用过程中对场地造成的小范围损坏进行修复。

8.2.3.承租方不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得出租方的同意。

9.保险责任

9.1.出租方保险责任

9.1.1.出租方应为其所有权的财产购买保险，包括但不限于建筑物和公共设施。

9.1.2.出租方应确保其保险覆盖范围包括因租赁合同而产生的责任。

9.2.承租方保险责任

9.2.1.承租方应为其经营活动购买保险，包括但不限于责任保险和财产保险。

9.2.2.承租方应确保其保险覆盖范围包括因租赁合同而产生的责任。

10.违约责任

10.1.