二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物附属设施使用规则）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物附属设施使用规则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与养护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修养护费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物结构：____________________

2.2租赁物附属设施

附属设施名称：____________________

附属设施清单：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果

5.2调整幅度：不超过原租金的____%

5.3调整程序：双方书面通知对方，并经双方同意后生效

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款等情况

6.3退还程序：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后七个工作日内退还

7.租赁物使用

7.1使用范围：租赁物及其附属设施仅限于居住、生活使用

7.2使用限制：

（1）不得改变租赁物的结构、外观和附属设施

（2）不得将租赁物转租、转借或用于非法活动

（3）不得在租赁物内从事生产、经营等活动

7.3使用责任：

（1）承租方应妥善使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆除

（2）因承租方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿

（3）租赁期间，租赁物及其附属设施产生的费用由承租方承担

8.维修与养护

8.1出租方责任

（2）对租赁物及其附属设施进行必要的维修和养护

8.2承租方责任

（1）合理使用租赁物及其附属设施，避免不必要的损坏

（2）发现租赁物及其附属设施损坏时，应及时通知出租方

（3）租赁期间，租赁物及其附属设施的自然损耗由出租方承担，但承租方使用不当造成的损耗由承租方负责修复或赔偿

8.3维修养护费用

（1）租赁物及其附属设施的日常维修养护费用由出租方承担

（2）因承租方使用不当造成的维修养护费用由承租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金

（2）违反使用限制，造成租赁物及其附属设施损坏的，应承担赔偿责任

（3）未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并承担赔偿责任

9.2出租方违约责