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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育培训机构场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.场地使用规范

5.1场地用途

5.2场地使用时间

5.3场地使用规则

5.4场地维护责任

6.交付与验收

6.1场地交付

6.2场地验收

6.3验收标准

7.场地占用及使用

7.1场地占用时间

7.2场地使用方式

7.3场地占用面积

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：教育培训机构

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5555

1.1.4住所地：省市区路号

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx6666

1.2.4住所地：省市区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：300平方米

2.4场地设施：空调、投影仪、音响设备、课桌椅、白板等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年不超过一次

第四条租赁费用及其他费用

4.1水电费：租赁期间，水、电费用由租赁方承担，按实际使用量结算

4.2物业管理费：租赁期间，物业管理费用由租赁方承担，按物业管理公司收费标准支付

4.3其他费用：租赁期间，如产生其他费用，由租赁方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定

第五条场地使用规范

5.1场地用途：仅限教育培训机构使用，不得用于其他商业活动

5.2场地使用时间：每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前向出租方申请

5.3场地使用规则：租赁方需遵守场地使用规则，不得损坏场地设施，保持场地整洁

5.4场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，如设施损坏，应及时修复或更换

第六条交付与验收

6.1场地交付：出租方应于合同签订之日起3日内将场地交付给租赁方

6.2场地验收：租赁方应在场地交付之日起3日内对场地进行验收，如发现场地不符合约定，应在验收期内通知出租方

6.3验收标准：场地设施应完好，无损坏，符合约定用途

第七条场地占用及使用

7.1场地占用时间：租赁方可在租赁期限内，按照约定占用场地进行教育培训活动

7.2场地使用方式：租赁方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途

7.3场地占用面积：租赁方在租赁期限内，可占用场地总面积的80%，超出部分需提前与出租方协商

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如租赁方未按时交付场地，应向出租方支付每日场地租金的5%作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时