二零二五年度养老保险单质押住房按揭贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老保险单质押住房按揭贷款合同

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.质押物信息

2.1质押物类型

2.2质押物价值

2.3质押物评估

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放方式

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款方式

5.贷款利率调整

5.1利率调整条件

5.2利率调整方式

5.3利率调整通知

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险费用

7.质押物管理

7.1质押物保管

7.2质押物处置

7.3质押物价值变化

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款责任

8.2逾期还款罚息

8.3逾期还款催收

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款流程

9.3提前还款费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更流程

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。

1.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

第二条质押物信息

2.1质押物类型：本合同项下质押物为甲方名下位于市区的住房一套，房产证号为。

2.2质押物价值：经双方评估，质押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.3质押物评估：质押物评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

第三条贷款发放

3.1贷款发放条件：贷款发放前，甲方应向乙方提供完整、真实的贷款申请材料，并满足乙方规定的其他贷款发放条件。

3.2贷款发放时间：贷款发放时间为贷款合同签订后五个工作日内，具体时间以乙方通知为准。

3.3贷款发放方式：贷款通过银行转账方式发放至甲方指定的账户。

第四条还款方式

4.1还款期限：贷款本金及利息分期偿还，每月偿还一次。

4.2还款频率：每月偿还日为每月的日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.3还款方式：甲方应通过银行转账方式按期偿还贷款本金及利息。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整条件：贷款利率在贷款期限内根据中国人民银行同期贷款基准利率的调整而调整。

5.2利率调整方式：利率调整按照中国人民银行发布的利率调整公告执行，具体调整后的利率以乙方通知为准。

5.3利率调整通知：乙方应在利率调整后的五个工作日内通知甲方。

第六条贷款保险

6.1保险种类：本合同项下贷款保险为房屋抵押贷款保证保险。

6.2保险金额：保险金额为本合同项下贷款金额。

6.3保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用以保险公司报价为准。

第七条质押物管理

7.1质押物保管：乙方负责对质押物进行妥善保管，确保其安全完整。

7.2质押物处置：在贷款到期或合同解除时，乙方有权对质押物进行处置，所得款项用于偿还贷款本金及利息。

7.3质押物价值变化：如因市场波动或其他原因导致质押物价值发生变化，乙方有权根据实际情况调整贷款金额。

第八条贷款逾期处理

8.1逾期还款责任：如甲方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期还款罚息，罚息比例为每日万分之五。

8.2逾期还款罚息：逾期还款罚息的计算自逾期之日起至实际还款日止，按日计收。

8.3逾期还款催收：乙方有权采取电话、信函、上门催收等方式催收逾期贷款，甲方应予以配合。

第九条贷款提前还款

9.1提前还款条件：甲方有权在贷款期限内提前部分或全部还款，但需提前三十日向乙方提出书面申请。

9.2提前还款流程：甲方提交提前还款申请后，乙方应在五个工作日内审核，审核通过后办理提前还款手续。

9.3提前还款费用：甲方提前还款无需支付任何额外费用，但乙方有权根据实际情况收取一定的手续费用。

第十条合同变更

10.1