二零二五年度工业地产厂房及办公楼租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产厂房及办公楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物信息

3.1厂房信息

3.2办公楼信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.物业管理

10.1物业管理费

10.2物业管理内容

11.保险

11.1保险责任

11.2保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方；

1.1.2本合同中，“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方；

1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方拥有的厂房及办公楼；

1.1.4本合同中，“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.5本合同中，“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定支付的费用；

1.1.6本合同中，“保险”指租赁方和出租方根据本合同约定购买的保险；

1.2解释

1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有说明，否则均具有其通常含义；

1.2.2本合同中所有金额均以人民币计算。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系方式：________

2.2出租方

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系方式：________

3.租赁物信息

3.1厂房信息

3.1.1厂房地址：________

3.1.2建筑面积：________平方米

3.1.3建筑结构：________

3.1.4使用年限：________年

3.2办公楼信息

3.2.1办公楼地址：________

3.2.2建筑面积：________平方米

3.2.3建筑结构：________

3.2.4使用年限：________年

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续签本合同；

4.3.2续签期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元；

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；

5.3付款时间：每月____日。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可进行适当调整；

6.2调整频率：每年调整一次；

6.3调整程序：双方应在调整前____个月协商确定调整方案，并书面通知对方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元；

7.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金；

7.3退还条件：

7.3.1租赁期满且租赁物无损坏，租赁保证金无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金；

7.3.2若租赁方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方有权在租赁物内进行合法的生产经营活动；

8.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定；

8.1.3租赁方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处置；

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得在租赁物内从事违法活动；

8.2.2租赁方不得改变租赁物的结构和使用性质；

8.2.3租赁方不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1