2025年二手楼房转让合同5篇.docx

2025年二手楼房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路（详细地址）的楼房的产权并愿意将其转让给乙方，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手楼房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋产权：甲方已取得该房屋的合法产权证明，并承诺在交易完成后将产权转移给乙方。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX万元整（大写金额）。乙方在签订合同后XX日内支付定金人民币XX万元整，剩余款项在过户完成后XX日内支付完毕。

2.过户费用：过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制情况。如有上述情况，甲方承担全部法律责任。

2.甲方需向乙方提供房屋的合法产权证明及身份证等文件，以便乙方办理产权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未能按时支付房款，则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同涉及的二手楼房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.产权年限：[产权年限]。

5.附属设施：[具体设施描述，如家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.总交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：甲乙双方同意选择以下第[支付方式的编号]（只能单选）种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付金额及贷款细节另行约定。

（3）其他支付方式：[其他支付方式说明]。

3.交易税费：甲乙双方按照国家相关规定承担相应税费。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对所转让房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲方需提供相关权属证明文件，并在交易完成后办理产权过户手续。

3.如因甲方原因导致产权无法过户，甲方需承担违约责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋过户手续。过户费用由双方按照国家相关规定承担。

3.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、燃气等）的过户手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法购买房屋或产权无法过户，甲方需退还乙方已支付的款项，并承担相应违约金。

2.若乙方违约，未按照约定支付房款或未履行相关义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约金的具体数额或计算方式：[具体数额或计算方式]。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同内容应真实合法，未尽事宜遵守国家相关法律法规。甲乙双方对