二零二五年房地产中介服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同签订日期及地点

3.合同标的物信息

3.1房地产基本信息

3.2房地产权属证明文件

4.服务内容及范围

4.1中介服务内容

4.2服务期限

4.3服务区域

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产中介服务协议

11.2附件二：房地产权属证明文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出卖方：房地产开发有限公司

1.1.2买受方：购房人

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出卖方法定代表人：

1.2.2买受方授权代表：

1.3双方联系方式

1.3.1出卖方联系电话：0215678

1.3.2买受方联系电话：02187654321

2.合同签订日期及地点

2.1合同签订日期：2025年1月1日

2.2合同签订地点：上海市区路号

3.合同标的物信息

3.1房地产基本信息

3.1.1房地产名称：小区

3.1.2房地产地址：上海市区路号

3.1.3房地产面积：100平方米

3.1.4房地产产权类型：住宅

3.2房地产权属证明文件

3.2.1出卖方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.服务内容及范围

4.1中介服务内容

4.1.1协助买受方办理购房手续

4.1.2提供房地产市场信息及价格咨询

4.1.3协助双方签订购房合同

4.2服务期限

4.2.1服务期限自合同签订之日起至购房合同签订之日止。

4.3服务区域

4.3.1服务区域为上海市区。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币10万元整。

5.2费用支付方式

5.2.1买受方于合同签订之日起3个工作日内支付人民币5万元整作为服务费预付款。

5.2.2购房合同签订后，买受方于10个工作日内支付剩余服务费人民币5万元整。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.1.1出卖方应按照合同约定提供真实、准确的房地产信息。

6.1.2买受方应按照合同约定支付服务费用。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1如出卖方未按合同约定提供真实、准确的房地产信息，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

6.2.2如买受方未按合同约定支付服务费用，出卖方有权要求买受方支付违约金，并承担相应的违约责任。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。

8.1.2双方在合同履行过程中所知悉的对方财务状况、经营状况、合作伙伴信息等敏感信息。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定将争议提交至某仲裁委员会仲裁。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1出卖方未按约定提供房地产权属证明文件或提供虚假信息。

10.1.2买受方未按约定支付服务费用。

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面答复。

10.2.3如双方未在规定时间内答复，解除合同通知视为生效。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字或