二零二五年北京存量房交易官方推荐买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京存量房交易官方推荐买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同份数及生效日期

11.1合同份数

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省（市、自治区）：________

2.1.2所在区（县）：________

2.1.3详细地址：________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产用途：________

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：________

2.4.2房产产权性质：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：________元人民币

3.2支付方式

3.2.1付款方式：________

3.2.2付款时间：________

3.3付款时间

3.3.1首付款：________元人民币，支付时间：________

3.3.2尾款：________元人民币，支付时间：________

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税：________元人民币

4.1.2土地增值税：________元人民币

4.1.3个人所得税：________元人民币

4.2税费承担

4.2.1甲方承担税费：________元人民币

4.2.2乙方承担税费：________元人民币

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：________

5.2验收标准

5.2.1房屋质量符合国家相关标准和约定

5.2.2房屋设施设备齐全，功能正常

5.3验收程序

5.3.1双方在约定时间内进行房屋验收

5.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.1.1乙方在合同约定的范围内使用房屋

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构

6.2.2乙方不得擅自改变房屋用途

6.3维护责任

6.3.1乙方负责房屋的日常维护

6.3.2乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院

9.合同生效及