物业转租合同范本6篇.docx

物业转租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（次承租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方将其承租的物业转租给丙方使用，达成以下协议，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.用途：[用途]

5.产权人：[产权人姓名]

二、转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如甲方同意，乙方可继续转租给丙方使用；如甲方不同意，则乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

（2）支付方式：乙方按年支付租金，每次支付下一年的租金应提前一个月支付。

2.乙方同意按以下方式向丙方收取租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币[次租金金额]元（大写：[次租金金额汉字大写]）。

（2）支付方式：丙方按年支付租金，每次支付下一年的租金应提前一个月支付。

3.乙方应在收到丙方支付的租金后，及时向甲方支付相应的租金。

四、物业维护与修缮

1.乙方和丙方应合理使用并爱护物业，不得擅自改变物业的用途和结构。如需对物业进行维修和修缮，应事先征得对方的同意，并承担相应的费用。

2.物业的维修和修缮费用，除甲方明确同意由其承担外，均由乙方和丙方自行承担。

五、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的转租行为，并有权提前收回物业。但需提前三个月通知乙方和丙方，并赔偿乙方的装修损失。

2.乙方有权将物业转租给丙方使用，并有权按照本合同约定的方式收取租金。同时，乙方还应当履行甲方与乙方签订的租赁合同中约定的由乙方承担的全部义务。

3.丙方有权在支付租金后使用物业，并有权对物业进行合理的使用和维护。丙方不得将物业用于违法活动，且应当保证物业的安全和稳定。

4.乙、丙双方应当相互配合，共同维护物业的安全和稳定。如因一方的过错导致物业受到损失的，应当由过错方承担全部责任。

5.在合同期内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定提前收回物业的，应当赔偿乙方的装修损失，并退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

2.乙方如违反本合同约定，未能及时向甲方支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付未付租金万分之五的滞纳金。如逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方如违反本合同约定，未能及时向丙方支付租金的，每逾期一日应向丙方支付应付未付租金万分之五的滞纳金。如逾期支付租金超过三个月的，丙方有权解除本合同。

4.丙方如违反本合同约定，未能及时向乙方支付租金的，每逾期一日应向乙方支付应付未付租金万分之五的滞纳金。如逾期支付租金超过三个月的，乙方有权解除本合同。

5.在合同期内，如因乙、丙双方的过错导致物业受到损失的，应当由过错方承担全部责任。如双方的过错程度无法确定的，双方应当平均承担责任。

6.在合同期内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将物业转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.物业包括：_________（如房屋、设备、设施等）。

3.物业用途：_________（如住宅、商业、办公等）。

二、转租期限

1.转租期限为：_________年/月/日，自_________年/月/日起至_________年/月/日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并