2025安置房购买共有人协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025安置房购买共有人协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.产权转移与登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2生效时间

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“安置房”指由政府投资建设，用于安置符合条件的被征收人的住宅房屋；

（2）“共有人”指在安置房上共同享有所有权的自然人或法人；

（3）“购房总价”指本合同约定的买受方购买安置房所需支付的全部金额；

（4）“支付方式”指本合同约定的购房总价支付的具体方式和时间；

（5）“产权转移”指出卖方将安置房的产权依法转移给买受方的行为；

（6）“登记手续”指买受方为取得安置房产权证书所应办理的相关手续；

（7）“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2买受方信息

买受方名称：居民委员会

法定代表人：

住所地：市区路号

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

安置房位于市区街道，具体位置为路号。

3.2房屋面积

安置房建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

3.3房屋结构

安置房为层单元室，采用结构。

3.4房屋用途

安置房为住宅用途，不得用于经营性活动。

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

购房总价为人民币万元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在签订本合同之日起个工作日内，支付购房总价%作为首付款；

（2）剩余购房总价%，买受方应在取得安置房产权证书后个工作日内支付；

（3）支付方式为银行转账。

5.产权转移与登记

5.1产权转移

出卖方应在收到买受方支付的首付款后个工作日内，将安置房的产权依法转移给买受方。

5.2登记手续

买受方应在取得安置房产权证书后个工作日内，办理安置房产权登记手续。

5.3登记费用

登记费用由买受方承担。

6.交付与验收

6.1交付时间

出卖方应在签订本合同之日起个工作日内，将安置房交付给买受方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋外观整洁、无明显损坏。

6.3验收程序

（1）买受方在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收；

（2）验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格的，买受方应在验收不合格证明上注明不合格项目，出卖方应在收到通知后个工作日内进行修复。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方未按约定标准交付房屋；

（3）买受方未按约定时间支付购房款；

（4）买受方未按约定办理产权登记手续。

7.2违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付元违约金；

（2）出卖方未按约定标准交付房屋的，买受方有权要求出卖方修复或退还购房款；

（3）买受方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金；

（4）买受方未按约定办理产权登记手续的，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决费用

因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。

9.合同解除与终止

9.