房地产买卖合同范本8篇.docx

房地产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房地产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。甲方保证该房地产的权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买。双方协商确定该房地产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，甲方不承担任何交易税费。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金可抵作购房款。

3.乙方应在签订合同后XX个工作日内支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方应在收到全款后XX个工作日内将房地产交付给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，相关税费由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房地产，或未能协助乙方办理相关证件的过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或定金，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定

1.甲方保证其所售房地产的权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法顺利取得房地产，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方购买该房地产后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理该房地产。如因乙方违法行为导致的损失和责任，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有条款和内容均受中国法律管辖和解释。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.甲乙双方协商确定的房地产总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲乙双方同意在签订本协议后XX个工作日内办理过户手续。

4.甲方保证该房地产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。

三、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。违约金为房价款的XX%。

2.如乙方未按照约定时间支付房款或办理过户手续，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.甲乙双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续。如有任何疑问或问题，及时沟通解决。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

注意：以上合同仅为示范文本，具体内容需根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律人士或机构进行合同审查，以确保合同的合法性和有效性。同时，请确保合同中的信息准确无误，并严格按照合同约定履