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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能仓储物流基地房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收手续

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修与保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2附件签署

13.3合同盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025SWLWY001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4双方基本信息

1.4.1出租方：有限公司

1.4.2出租方地址：市区路号

1.4.3出租方联系人：

1.4.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.4.5承租方：商贸有限公司

1.4.6承租方地址：市区路号

1.4.7承租方联系人：

1.4.8承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方在收到出租方退还押金通知后7日内，可退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：2025年1月1日

6.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无损坏、无欠费

6.3房屋接收手续：承租方在房屋交付时，应检查房屋及附属设施，如有问题应立即通知出租方，并在验收单上注明

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由出租方负责维修

7.2房屋保养责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常保养

7.3维修与保养费用：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.3承租方损坏房屋及附属设施；

8.1.4承租方未按时退还押金；

8.1.5出租方未按约定提供房屋；

8.1.6出租方未按时退还押金；

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的1倍；

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供房屋或未退还押金的1倍；

8.3违约金：

8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%；

8.3.2违约金应于违约事实发生后3日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；

9.1.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决；

9.2争议