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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享租房平台服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期与期限

2.平台服务内容

2.1平台简介

2.2服务范围

2.3服务对象

2.4服务标准

3.用户注册与登录

3.1注册条件

3.2注册流程

3.3用户信息管理

3.4登录与退出

4.房源发布与管理

4.1房源发布条件

4.2房源发布流程

4.3房源信息管理

4.4房源审核与发布

5.房源搜索与浏览

5.1搜索条件设置

5.2搜索结果展示

5.3房源浏览方式

6.租房流程

6.1线上预订

6.2线下看房

6.3签订租赁合同

6.4租赁保证金

7.租赁合同条款

7.1合同签订

7.2租赁期限

7.3租金支付

7.4房屋使用规范

7.5合同解除与终止

8.租房服务费

8.1服务费标准

8.2服务费支付方式

8.3服务费退还

9.房屋维护与维修

9.1维护责任

9.2维修流程

9.3维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.法律法规与政策

11.1适用法律法规

11.2政策变动

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止流程

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

本合同于2023年11月1日在中国市签订。

1.3合同生效日期与期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

第二条平台服务内容

2.1平台简介

本平台为共享租房平台，提供在线租房服务，包括房源发布、搜索、预订、租赁合同签订等功能。

2.2服务范围

本平台服务范围包括但不限于房源展示、在线咨询、预订看房、签订租赁合同等。

2.3服务对象

本平台服务对象为有租房需求的个人或企业。

第三条用户注册与登录

3.1注册条件

注册用户须为完全民事行为能力人，并同意遵守本平台的服务协议。

3.2注册流程

用户可通过平台注册页面进行注册，填写个人信息，并通过手机验证。

3.3用户信息管理

用户应妥善保管其账户和密码，并对账户安全负责。

3.4登录与退出

用户可通过账号密码登录平台，登录后可选择退出。

第四条房源发布与管理

4.1房源发布条件

房源发布者须为房屋所有权人或有权发布者，并提供房屋详细信息。

4.2房源发布流程

房源发布者通过平台发布房源，经平台审核后展示于平台上。

4.3房源信息管理

房源信息应真实、准确、完整，如发现虚假信息，平台有权予以删除。

4.4房源审核与发布

平台对房源信息进行审核，审核通过后方可发布。

第五条房源搜索与浏览

5.1搜索条件设置

用户可根据地域、价格、面积、户型等条件进行房源搜索。

5.2搜索结果展示

搜索结果将按匹配度排序展示，用户可查看房源详情。

5.3房源浏览方式

用户可在线浏览房源图片、视频和详细信息。

第六条租房流程

6.1线上预订

用户可在线预订看房，预约时间。

6.2线下看房

用户与房东约定时间进行线下看房。

6.3签订租赁合同

看房满意后，双方可签订租赁合同。

6.4租赁保证金

租赁合同签订后，乙方需支付甲方一定金额的租赁保证金。

第七条租赁合同条款

7.1合同签订

租赁合同应由甲方提供标准模板，双方按照模板约定条款。

7.2租赁期限

租赁期限为一年，双方可协商续签。

7.3租金支付

租金应按月支付，具体支付方式双方协商确定。

7.4房屋使用规范

乙方应按照房屋使用规范合理使用房屋，保持房屋整洁。

7.5合同解除与终止

租赁合同签订后，如出现违约情况，任何一方均有权解除或终止合同。

第八条租房服务费

8.1服务费标准

本平台对租赁双方收取服务费，具体标准如下：

甲方作为房源发布者，按租赁合同金额的1%支付服务费。

乙方作为租户，按租赁合同金额的1%支付服务费。

8.2服务费支付方式

服务费应