2025版存量房居间买卖合同样本——精品学区房居间买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房居间买卖合同样本——精品学区房居间买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付

5.2过户手续

5.3过户时间

6.交房条件及责任

6.1交房条件

6.2出卖方责任

6.3买受方责任

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费支付

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出卖方”指拥有房屋产权并同意出售该房屋的自然人。

1.1.2本合同中，“买受方”指购买出卖方房屋的自然人。

1.1.3本合同中，“房屋”指出卖方拥有所有权的住宅房产。

1.1.4本合同中，“交易价格”指买受方应支付给出卖方的房屋总价款。

1.1.5本合同中，“税费”指按照国家相关法律法规规定，买卖双方应缴纳的各种税费。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的法律术语、专业术语等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4地址：

2.2买受方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4地址：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1所在区域：

3.1.2所在街道：

3.1.3所在小区：

3.1.4楼栋号：

3.1.5房号：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.3.3住宅类型：

3.4房屋用途

3.4.1房屋原用途：

3.4.2出卖方承诺房屋用途为住宅。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款为人民币：

4.1.2交易价格不含税费。

4.2支付方式

4.2.1买受方应按照本合同约定支付交易价格。

4.2.2买受方支付交易价格的方式为：

4.2.3买受方支付交易价格的时间为：

4.3支付时间

4.3.1买受方应在房屋交付前支付全部交易价格。

4.3.2买受方支付交易价格的截止时间为：

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付

5.1.1出卖方应在买受方支付全部交易价格后，将房屋交付给买受方。

5.1.2房屋交付时，买受方应检查房屋及附属设施、设备等是否符合合同约定。

5.2过户手续

5.2.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

5.2.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.3过户时间

5.3.1房屋过户手续应在买受方支付全部交易价格后一个月内完成。

6.交房条件及责任

6.1交房条件

6.1.1出卖方应在房屋交付时，确保房屋及附属设施、设备等符合合同约定。

6.1.2出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2出卖方责任

6.2.1出卖方应在房屋交付前，将房屋内所有物品清理干净。

6.2.2出卖方应确保房屋交付时，室内设施、设备等完好无损。

6.3买受方责任

6.3.1买受方应在房屋交付时，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备等符合合同约定。

6.3.2买受方应在房屋交付后，按照国家相关法律法规规定使用房屋。

7.交易税费

7.1税费承担

7.1.1买受方应承担房屋交易过程中产生的全部税费。

7.1.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

7.2税费支付

7.2.1买受方应在房屋交付前，支付全部税费。

7.2.2买受方支付税费的方式为：

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.1.1.1电梯