二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版存量房居间服务与房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4居间服务方式

4.房屋买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋信息表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）卖方：_______

（2）买方：_______

1.2双方地址

（1）卖方地址：_______

（2）买方地址：_______

1.3联系方式

（1）卖方联系方式：_______

（2）买方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围：包括但不限于房屋信息提供、谈判协调、合同起草、签订、履行过程中的咨询服务等。

3.2居间服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.3居间服务费用：_______元整。

3.4居间服务方式：_______

第四条房屋买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）支付购房款；

（2）在规定的时间内办理房屋过户手续；

（3）按照合同约定使用房屋；

（4）履行合同约定的其他义务。

4.2卖方权利义务

（1）交付房屋；

（2）办理房屋过户手续；

（3）提供房屋所有权证明；

（4）履行合同约定的其他义务。

第五条房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格：_______元整。

5.2付款方式：_______

5.3付款时间：_______

5.4付款地点：_______

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付地点：_______

6.3房屋验收标准：_______

6.4房屋验收程序：_______

第七条房屋过户手续

7.1过户时间：_______

7.2过户费用：_______

7.3过户手续办理：_______

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付购房款的；

（2）卖方未按约定时间交付房屋的；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；

（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决；

（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约金计算

（1）违约金的计算方式为：_______；

（2）违约金的上限为_______元整。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议；

a.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

b.向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决方式

（1）诉讼或仲裁过程中，双方应保持合作态度，积极寻求合理解决方案；