2025版成都房地产工程承包合同附带工程进度与资金支付监管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程进度与资金支付监管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.2非承包范围

4.工程进度计划

4.1工程进度节点

4.2工程进度要求

4.3工程进度调整

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程进度款支付

6.4工程竣工结算

7.工程进度与资金支付监管协议

7.1监管机构

7.2监管方式

7.3监管内容

7.4监管责任

8.合同工期

8.1工期计算

8.2工期延误

8.3工期调整

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程进度计划表

13.2附件二：工程质量检验报告

13.3附件三：工程费用清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：成都市区路号

乙方地址：成都市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

成都住宅小区建设项目

2.2工程地点

成都市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程建设标准

按照国家现行相关标准及甲方要求进行建设

3.工程承包范围

3.1承包范围

包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程等全部施工内容

3.2非承包范围

不包括设计、设备采购、绿化等非施工内容

4.工程进度计划

4.1工程进度节点

基础工程：2025年1月1日至2025年3月31日

主体工程：2025年4月1日至2025年9月30日

装饰装修工程：2025年10月1日至2025年12月31日

4.2工程进度要求

按期完成各阶段工程进度，确保工程质量和安全

4.3工程进度调整

因不可抗力或甲方要求等原因，经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整

5.工程质量要求

5.1质量标准

执行国家现行相关质量标准及甲方要求

5.2质量检验

按国家现行质量检验标准进行检验，确保工程质量

5.3质量责任

乙方对工程质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定标准

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

包括直接费、间接费、利润、税金等

6.2工程费用支付方式

按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定

6.3工程进度款支付

甲方在乙方完成每个进度节点工程后，根据实际完成工程量及合同约定支付进度款

7.工程进度与资金支付监管协议

7.1监管机构

由双方共同委托的第三方机构进行监管

7.2监管方式

通过现场检查、资料审核、进度跟踪等方式进行监管

7.3监管内容

包括工程进度、质量、安全、资金支付等方面

7.4监管责任

监管机构对监管结果负责，对发现的问题及时向双方反馈，确保合同执行到位

第一部分：合同如下：

8.合同工期

8.1工期计算

合同工期自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共计24个月。

8.2工期延误

若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的千分之二的违约金；若因甲方原因导致工期延误，甲方应相应顺延工期，并支付乙方因工期延误造成的实际损失。

8.3工期调整

任何一方提出工期调整的，应在原定工期前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行调整。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方