2025年度特色美食街区商铺租赁经营合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色美食街区商铺租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金标准及调整

4.4其他费用

5.租赁物使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3报修与维修

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1广告宣传

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同份数与效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“特色美食街区”指位于[具体地址]的特定区域，以经营特色美食为主。

（2）“商铺”指位于特色美食街区内的[具体商铺编号]号商铺，面积[具体面积]平方米。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（4）“租金”指承租方应支付给租赁方的租金总额。

（5）“其他费用”指除租金外的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

1.2解释

（1）本合同中如有专用术语，均以本合同中对该术语的定义为准。

（2）对本合同条款的理解有争议的，应按照通常理解予以解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方名称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁物概况

3.1商铺位置

商铺位于特色美食街区[具体位置]，紧邻主要客流通道。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米，具体测量以合同附件一《商铺面积确认书》为准。

3.3商铺结构

商铺为[结构类型]，内部设施包括但不限于[设施清单]。

3.4商铺设施

（1）水电设施

（2）空调设施

（3）消防设施

（4）其他设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租金支付方式

（1）租金支付周期为[支付周期]。

（2）租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3租金标准及调整

（1）租金标准为[租金金额]元/月。

（2）租金调整：[调整条件及方式]。

4.4其他费用

（1）物业费：[物业费金额]元/月。

（2）水电费：按实际使用量收取。

5.租赁物使用与维护

5.1使用规定

（1）承租方应合法经营，不得从事违法活动。

（2）承租方应保持商铺内外整洁，不得乱丢垃圾。

5.2维护责任

（1）租赁方负责商铺结构、主体设施的维护。

（2）承租方负责商铺内部设施的维护。

5.3报修与维修

（1）承租方发现商铺设施故障，应及时向租赁方报修。

（2）租赁方应在接到报修后[响应时间]内进行维修。

6.合同变更与解除

6.1变更条件

（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更。

（2）变更内容应以书面形式确定。

6.2解除条件

（1）合同到期前，任何一方均可提前[提前通知期限]通知对方解除合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。

6.3变更与解除的程序

（1）变更：变更内容经双方签字盖章后生效。

（2）解除：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同争议的解决，由[具体法院名称]人