二零二五年度老旧小区出租房屋改造与转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区出租房屋改造与转让协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋现状描述

3.改造内容与标准

3.1改造项目范围

3.2改造项目内容

3.3改造项目标准

3.4改造项目进度安排

4.改造费用与支付方式

4.1改造费用总额

4.2改造费用支付方式

4.3付款节点及金额

4.4逾期付款责任

5.改造过程中的责任与义务

5.1改造方责任

5.2租赁方责任

5.3第三方责任

6.房屋转让事宜

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让税费

7.租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租金金额及支付方式

7.3租金调整机制

7.4租赁保证金

8.房屋使用与管理

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋安全管理

8.4房屋设施设备维护

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

9.4合同解除或终止后的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2费用结算

14.3责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

房屋出租方地址：________

房屋出租方联系方式：________

房屋承租方地址：________

房屋承租方联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋产权性质：________

2.4房屋现状描述：房屋结构完好，设施设备齐全，具备居住条件。

3.改造内容与标准

3.1改造项目范围：包括房屋结构加固、水电改造、墙面翻新、门窗更换等。

3.2改造项目内容：具体改造项目详见附件《改造项目清单》。

3.3改造项目标准：按照国家相关标准及行业规范执行。

3.4改造项目进度安排：具体进度安排详见附件《改造项目进度表》。

4.改造费用与支付方式

4.1改造费用总额：人民币____元整。

4.2改造费用支付方式：分期支付，具体支付节点及金额详见附件《改造费用支付计划表》。

4.3付款节点及金额：具体节点及金额详见附件《改造费用支付计划表》。

4.4逾期付款责任：若承租方未按约定支付款项，应向出租方支付_____%的违约金。

5.改造过程中的责任与义务

5.1改造方责任：确保改造项目按期完成，质量符合约定标准。

5.2租赁方责任：配合改造方进行施工，提供必要的便利条件。

5.3第三方责任：因第三方原因导致改造项目延误或质量问题，由第三方承担责任。

6.房屋转让事宜

6.1转让条件：在本合同约定的租赁期限届满前，经出租方同意，承租方有权将房屋转让给第三方。

6.2转让程序：转让前，承租方应书面通知出租方，出租方应在____日内给予书面答复。

6.3转让税费：转让过程中产生的税费由转让方承担。

7.租赁事宜

7.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2租金金额及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____月一付。

7.3租金调整机制：租金调整幅度不超过____%，调整周期为____年。

7.4租赁保