2025年碧桂园房地产项目融资租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年碧桂园房地产项目融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目名称

2.3项目地点

2.4项目规模

2.5项目性质

3.融资租赁双方

3.1出租方

3.2承租方

3.3出租方代表

3.4承租方代表

4.融资租赁物

4.1融资租赁物名称

4.2融资租赁物规格型号

4.3融资租赁物数量

4.4融资租赁物交付方式

4.5融资租赁物交付时间

5.融资租赁金额

5.1融资租赁本金

5.2融资租赁利息

5.3融资租赁费用

5.4融资租赁总额

6.融资租赁期限

6.1融资租赁起止日期

6.2融资租赁还款方式

6.3融资租赁还款计划

7.融资租赁利率

7.1融资租赁利率类型

7.2融资租赁利率计算方式

7.3融资租赁利率调整方式

8.融资租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.融资租赁保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险费用

9.4保险期限

10.融资租赁物的使用权与维护

10.1融资租赁物的使用权

10.2融资租赁物的维护责任

10.3融资租赁物的维修责任

10.4融资租赁物的报废责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年碧桂园房地产项目融资租赁合同》。

1.1.2“出租方”指碧桂园集团或其指定的融资租赁公司。

1.1.3“承租方”指房地产开发企业或其指定的分支机构。

1.1.4“融资租赁物”指碧桂园房地产项目的开发所需设备、建筑材料等。

1.1.5“融资租赁本金”指承租方从出租方融资的总额。

1.1.6“融资租赁利息”指根据融资租赁利率计算出的利息。

1.1.7“融资租赁费用”指与融资租赁相关的各项费用，如手续费、保险费等。

1.1.8“融资租赁总额”指融资租赁本金、融资租赁利息和融资租赁费用的总和。

1.1.9“融资租赁期限”指融资租赁合同的有效期限。

1.1.10“违约责任”指因一方违约而应承担的责任。

1.1.11“争议解决”指双方因合同履行发生的争议解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1碧桂园集团计划在2025年开展房地产项目开发。

2.1.2为满足项目资金需求，决定通过融资租赁方式进行融资。

2.2项目名称

2.2.1碧桂园房地产项目。

2.3项目地点

2.3.1省市区。

2.4项目规模

2.4.1项目占地面积：平方米。

2.4.2项目总建筑面积：平方米。

2.5项目性质

2.5.1住宅、商业及配套设施。

3.融资租赁双方

3.1出租方

3.1.1公司名称：碧桂园集团。

3.1.2法定代表人：X。

3.1.3注册地址：省市区路号。

3.2承租方

3.2.1公司名称：房地产开发有限公司。

3.2.2法定代表人：X。

3.2.3注册地址：省市区路号。

3.3出租方代表

3.3.1姓名：X。

3.3.2职务：融资租赁部经理。

3.4承租方代表

3.4.1姓名：X。

3.4.2职务：财务总监。

4.融资租赁物

4.1融资租赁物名称

4.1.1建筑材料、设备等。

4.2融资租赁物规格型号

4.2.1按照项目需求确定。

4.3融资租赁物数量

4.3.1按照项目需求确定。

4.4融资租赁物交付方式

4.4.1出租方根据项目进度分批交付。

4.5融资租赁物交付时间

4.5.1根据项目进度计划确定。

5.融资租赁金额

5.1融资租赁本金

5.1.1万元人民币。

5.2融资租赁利息

5.2.1按照年利率计算，具体利率详见附件。

5.3融资租赁费用

5.3.1按照实际发生费用计算。

5.4融资租赁总额

5.4.1万元人民币。

6.融资租赁期限

6.1融资租赁起止日期