按月计算店铺商铺租赁合同8篇.docx

按月计算店铺商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的商铺一事达成意向，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限按月计算，乙方承租期满，如需续租，应在租期到期前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将本月租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

（3）甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁商铺，并享有商铺的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法、违规的经营活动的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

（以下无正文）

附件：租赁商铺的具体位置、面积图等详细信息。

注意：本合同仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限按月计算，乙方有权在每月结束后选择续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、合同终止与续租

1.乙方有权在每月结束后选择是否续租。如乙方选择续租，应在每月租赁期限届满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.合同终止时，乙方应将商铺及其设施设备归还给甲方，并保证商铺处于良好使用状态。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并