二零二五年北京租赁市场信用保障合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京租赁市场信用保障合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2本合同中，“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“房屋”指出租方所拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5本合同中，“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方缴纳的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的任何解释，均以本合同及附件中的定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2住所：[出租方住所]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2住所：[承租方住所]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构类型]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付日期：每月[具体日期]前支付

6.保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]元

6.2保证金退还条件：承租方在租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清的情况下，可向出租方申请退还保证金。

7.使用与维护

7.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋的基本维护，如房屋主体结构、门窗、水电等。

7.2.2承租方负责房屋的日常维护，如家具、电器等。如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方如未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于租金的[百分比]%的违约金。

8.1.2出租方如擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及相应违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方如未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于租金的[百分比]%的违约金。

8.2.2承租方如擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿房屋损坏及相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体机构]仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1[具体机构名称]，地址：[具体地址]

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。

10.2合同解除条件

10.2.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.