二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型房产抵押贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物处置限制

4.3抵押物权利变更限制

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款使用范围

5.4贷款使用监督

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款时间

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：贷款发放凭证

12.3附件三：还款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

2.3还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

2.4还款利率

贷款年利率为[贷款年利率]%，利率在贷款期限内保持不变。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称为位于[抵押物地址]的房产。

3.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押物详细地址]

3.3抵押物权属证明

抵押物权属证明为[权属证明文件名称]，文件编号为[权属证明文件编号]。

3.4抵押物评估价值

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元整。

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物处置限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

4.3抵押物权利变更限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物的权利进行变更。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件为乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，并满足甲方规定的其他条件。

5.2贷款发放方式

贷款将通过[贷款发放方式]发放至乙方指定的账户。

5.3贷款使用范围

贷款仅限于乙方合法生产经营活动，不得用于非法用途。

5.4贷款使用监督

甲方有权对贷款的使用情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督。

6.贷款还款

6.1还款计划

根据还款方式，乙方应按月支付[每月还款金额]元，共计[还款月数]期。

6.2还款时间

每月还款日为[每月还款日]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

6.3还款方式

还款方式为银行转账，乙方应将还款款项在还款日前足额划转至甲方指定的账户。

6.4逾期还款处理

如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间还款或未足额还款；

（2）乙方擅自改变抵押物用途或处置抵押物；

（3）乙方未按约定提供真实、完整的贷款申请材料；

（4）乙方未按约定履行合同