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20XX年经济适用房购房合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱]

乙方：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[联系电话或邮箱]

鉴于甲方为经济适用房项目的合法开发商，具备出售该等房屋之资格与条件；乙方根据自身需求，希望购买甲方开发的经济适用房。双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买经济适用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与出售条件

1.本合同涉及的经济适用房位于[项目地点]，房屋为甲方依法建设，已取得相关法定证件及批文。

2.房屋基本情况：（填写详细房屋信息，包括但不限于房屋座落、室号、套型、建筑面积等）。

3.甲方保证出售的房屋符合国家及地方经济适用房的相关政策和规定。

二、购房价格与支付方式

1.房屋单价及总价款：双方约定房屋单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX万元整（￥XX元）。具体房价依据实际面积进行调整结算。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（详细说明支付方式，如首付款比例、贷款部分处理方式等）。

3.乙方需支付的税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。乙方应承担的部分由乙方按规定自行缴纳或由甲方代缴并从购房款中扣除。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完所有款项后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付日期在补充协议中约定。

2.房屋交接手续：双方应按照国家有关规定签署房屋交接文件，并完成物业等相关手续。交接时如发现房屋状况与说明不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

3.甲方交付的房屋质量应当符合国家和地方的强制性标准。若因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求修复或退房。具体责任在补充协议中明确。

四、产权登记与权属证明

1.甲方有义务协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。产权登记的相关费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.完成产权登记后，房屋的产权归属乙方所有，乙方享有相应的占有、使用、收益和处分权能。

五、违约责任与风险承担

1.若甲方未能按期交付房屋，或提供的房屋存在重大质量问题无法居住等违约情形时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。具体违约责任及赔偿方式详见补充协议。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号】

乙方（售房单位）：【售房单位名称】营业执照号码：【售房单位营业执照号码】

鉴于甲方对乙方所售经济适用房具备购买资格，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方经济适用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：【详细地址】。房屋类型：【房屋类型】，结构：【建筑结构】，户型：【户型布局】，面积：【房屋面积】。附属设施：【具体设施】。

二、购房价格及支付方式

购房总价款为人民币：【购房总价款汉字大写】整。支付方式：【支付方式】。甲方按照以下约定支付款项：首付金额：【首付金额】，支付时间：【支付日期】；贷款金额：【贷款金额】，贷款银行：【贷款银行名称】。乙方收到全款后应向甲方提供合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

乙方应于本合同签订后【具体日期】将房屋交付甲方使用。房屋交付后，乙方应及时办理产权登记手续，产权登记为甲方所有。产权登记费用由【甲方或乙方承担】。

四、违约责任及处理方式

若甲方未能按照约定支付购房款项，应按照逾期应付款的【百分比】向乙方支付违约金；若乙方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房总价款的【百分比】向甲方支付违约金。如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.房屋质量应符合国家相关标准，如出现质量问题，乙方应负责维修；

2.房屋配套设设施完备并符合使用要求；

3.双方应共同遵守国家及地方相关政策法规，按时缴纳相关税费；

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院名称】提起诉讼。

七、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________