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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老机构场地租赁合同BF0602标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

2.租赁标的物

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁用途

2.4.场地权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整周期

5.3.调整条件

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.使用要求

7.1.场地使用规范

7.2.安全使用要求

7.3.环境保护要求

7.4.消防要求

8.维修与保养

8.1.租赁方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.日常保养责任

9.不得转租

10.不得擅自改变用途

11.履约保证金

11.1.保证金金额

11.2.保证金支付方式

11.3.保证金退还条件

12.违约责任

12.1.租赁方违约责任

12.2.承租方违约责任

12.3.违约赔偿方式

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.合同生效条件

14.2.合同解除条件

14.3.合同终止条件

14.4.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：养老机构

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：02788888888

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：养老服务有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：02799999999

2.租赁标的物

2.1.场地位置：省市区路号养老机构内

2.2.场地面积：500平方米

2.3.租赁用途：用于养老院运营

2.4.场地权属证明：租赁方提供场地所有权证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限届满后的处理：如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付时间：通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租金调整

5.1.调整方式：根据市场行情和物价变动，租金每三年调整一次

5.2.调整周期：每三年

5.3.调整条件：调整前三个月内，双方协商一致

6.保证金

6.1.保证金金额：人民币5万元整

6.2.保证金支付方式：租赁合同签订后三天内，一次性支付至租赁方指定账户

6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到租赁方退还保证金申请后七日内退还保证金

7.使用要求

7.1.场地使用规范：承租方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途

7.2.安全使用要求：承租方应确保场地的安全使用，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改

7.3.环境保护要求：承租方应遵守国家环保法规，不得污染环境

7.4.消防要求：承租方应遵守国家消防法规，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效

8.维修与保养

8.1.租赁方维修责任

8.1.1.租赁方负责场地的主体结构、公共设施的维修和保养

8.1.2.租赁方应在发现场地损坏时及时进行维修

8.1.3.租赁方应在收到承租方通知后五个工作日内对场地损坏进行修复

8.2.承租方维修责任

8.2.1.承租方负责场地的内部装修、设备设施的日常维护和保养

8.2.2.承租方应保持场地整洁，定期进行清洁工作

8.2.3.承租方发现场地损坏应及时通知租赁方，并采取临时措施防止损害扩大

8.3.日常保养责任

8.3.1.承租方应制定日常保养计划，确保场地设施正常运行

8.3.2.承租