二零二五年度亳州办公租赁管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州办公租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系电话

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.租赁房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备使用

5.4安全责任

6.房屋维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3修缮费用承担

7.附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用

7.2公共区域管理

7.3维护费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特殊约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：安徽省亳州市路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：贸易公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：安徽省亳州市路号

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：安徽省亳州市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含办公室、会议室、卫生间等设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付

3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情和双方协商确定新的租金标准

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元

4.2保证金缴纳方式：签订合同时一次性缴纳

4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无违约行为

第五条租赁房屋使用规范

5.1使用范围：租赁房屋仅用于承租方正常经营办公用途

5.2使用限制：禁止在租赁房屋内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

5.3设施设备使用：承租方应合理使用租赁房屋内的设施设备，不得擅自改动或破坏

5.4安全责任：租赁双方应共同确保租赁房屋的安全，承租方应遵守消防、用电等相关安全规定

第六条房屋维护与修缮

6.1维护责任：租赁房屋的日常维护责任由承租方承担

6.2修缮责任：租赁房屋的修缮责任由租赁双方协商确定，如因自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租方负责修缮

6.3修缮费用承担：租赁房屋的修缮费用由责任方承担

第七条附属设施及公共区域管理

7.1附属设施使用：租赁房屋内的附属设施（如电梯、空调等）由承租方合理使用

7.2公共区域管理：租赁房屋内的公共区域（如走廊、楼梯等）由出租方负责管理

7.3维护费用：租赁房屋的附属设施和公共区域维护费用由出租方承担

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：租赁房屋的水电费由承租方负责缴纳，每月按时向供水供电部门支付

8.2其他费用承担：租赁房屋产生的物业管理费、垃圾清运费等费用，由承租方按照物业管理规定承担

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、违反使用规范、违反安全规定等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等

10.2合同终止条