2025年按揭中带贷款还款计划调整的二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭中带贷款还款计划调整的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.按揭贷款及还款计划

4.1按揭贷款方式

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款计划调整

5.房产交付及入住

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3入住手续

5.4入住时间

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3税费承担

7.房产维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

8.房产保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3双方联系方式

1.3.1电子邮箱：_______

1.3.2邮寄地址：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产权属证明：_______

2.5房产现状：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付

3.3.2按揭贷款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前办理

3.4付款方式：_______

4.按揭贷款及还款计划

4.1按揭贷款方式：_______

4.2贷款额度：人民币_______元整

4.3贷款利率：_______

4.4贷款期限：_______年

4.5还款计划调整：

4.5.1调整原因：_______

4.5.2调整后还款额：人民币_______元整

4.5.3调整后还款期限：_______年

5.房产交付及入住

5.1房产交付时间：_______年_______月_______日

5.2房产交付条件：_______

5.3入住手续：_______

5.4入住时间：_______年_______月_______日

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续：_______

6.2过户税费：_______

6.3税费承担：_______

7.房产维修责任及费用

7.1维修责任：

7.1.1房产交付后，卖方负责保修期内的维修责任

7.1.2保修期外，双方按实际维修情况协商承担

7.2维修费用：

7.2.1保修期内，维修费用由卖方承担

7.2.2保修期外，维修费用按实际发生分担

7.3维修期限：_______年

8.房产保险

8.1保险类型：房屋火灾保险

8.2保险金额：人民币_______元整，不低于房产交易价格

8.3保险期限：_______年

8.4保险费用：人民币_______元整，由买方承担

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1买方未按时支付房款

9.1.2卖方未按时交付房产

9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行

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