二零二五年度餐饮场地租赁合同范本：创新租赁模式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场地租赁合同范本：创新租赁模式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同租赁期限

1.5租赁场地位置及面积

2.租赁场地使用范围

2.1经营项目

2.2经营时间

2.3经营方式

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3逾期支付处理

3.4优惠及减免政策

4.租金调整机制

4.1调整时间

4.2调整幅度

4.3调整条件

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3联合维护责任

6.装修与改造

6.1装修标准

6.2改造费用承担

6.3改造审批程序

7.保险责任

7.1租赁方保险

7.2出租方保险

7.3共同保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1场地租赁协议

11.2场地平面图

11.3相关证明文件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2数据安全

12.3知识产权保护

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订双方

1.3.1出租方：_______

1.3.2租赁方：_______

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：_______

1.4.2租赁终止日期：_______

1.5租赁场地位置及面积

1.5.1场地地址：_______

1.5.2场地面积：_______平方米

2.租赁场地使用范围

2.1经营项目：_______

2.2经营时间：_______

2.3经营方式：_______

3.租金及支付方式

3.1租金标准：_______元/平方米/月

3.2租金支付周期：每月_______日支付

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按_______%的比例支付滞纳金。

3.4优惠及减免政策：_______

4.租金调整机制

4.1调整时间：每_______年调整一次

4.2调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整，调整幅度不超过_______%

4.3调整条件：调整条件须满足_______

5.租赁场地维护与管理

5.1租赁方责任

5.1.1保持场地清洁卫生

5.1.2不得擅自改变场地结构

5.1.3不得擅自转租或分租场地

5.2出租方责任

5.2.1保证场地设施完好

5.2.2及时维修场地设施

5.2.3保障租赁方合法经营权益

5.3联合维护责任：双方共同负责场地的维护与管理

6.装修与改造

6.1装修标准：按照_______标准进行装修

6.2改造费用承担：_______

6.3改造审批程序：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变场地用途

8.1.3租赁方损坏场地设施

8.2违约责任承担

8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

8.2.2擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。

8.2.3损坏场地设施的，租赁方应赔偿实际损失。

8.3违约金计算：违约金总额不得超过租金总额的_______%

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1租赁方严重违约

9.1.2出租方严重违约

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.3合同解除与终止程序

9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商

9.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议解决机构：_______

10.2争议解决程序

10.2.1双方应友好协商解决争议

10.2.2协商不成，提交争议解决机构进行调解或仲裁

11.合同附件

11.1场地租赁协议

11.2场地平面图

11.3