2025版XX北京房屋买卖合同物业交接责任范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同物业交接责任范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.物业交接责任

2.1物业交接前的准备工作

2.2物业交接的具体流程

2.3物业交接的验收标准

2.4物业交接中存在的问题及处理

3.物业费用结算

3.1物业费用的计算方式

3.2物业费用的支付时间

3.3物业费用的承担主体

4.物业维修责任

4.1物业维修的范围

4.2物业维修的责任主体

4.3物业维修的流程

5.物业保险责任

5.1物业保险的种类

5.2物业保险的投保人

5.3物业保险的理赔流程

6.物业管理责任

6.1物业管理的范围

6.2物业管理的内容

6.3物业管理的责任主体

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3合同解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体流程

8.3争议解决的法律依据

9.合同生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：物业交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署的时间

11.2合同签署的地点

11.3合同签署的当事人

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称、地址、联系方式

1.1.2卖方名称、地址、联系方式

1.1.3房屋产权人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落位置

1.2.2房屋建筑面积

1.2.3房屋产权证号

1.2.4房屋用途

1.2.5房屋建筑年代

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格总额

1.3.2支付方式及时间节点

1.3.3付款方式的具体规定

2.物业交接责任

2.1物业交接前的准备工作

2.1.1买方在物业交接前的权利和义务

2.1.2卖方在物业交接前的权利和义务

2.2物业交接的具体流程

2.2.1物业交接的时间安排

2.2.2物业交接的地点

2.2.3物业交接的参与人员

2.3物业交接的验收标准

2.3.1物业交接的质量标准

2.3.2物业交接的面积确认

2.3.3物业交接的附属设施确认

2.4物业交接中存在的问题及处理

2.4.1交接过程中发现问题的处理方式

2.4.2交接过程中争议的解决途径

3.物业费用结算

3.1物业费用的计算方式

3.1.1物业费用的构成

3.1.2物业费用的计算公式

3.2物业费用的支付时间

3.2.1物业费用支付的具体时间点

3.2.2物业费用支付的期限

3.3物业费用的承担主体

3.3.1物业费用承担的具体规定

3.3.2物业费用承担的变更条件

4.物业维修责任

4.1物业维修的范围

4.1.1物业维修的界定

4.1.2物业维修的优先级

4.2物业维修的责任主体

4.2.1物业维修责任的划分

4.2.2物业维修责任的承担方式

4.3物业维修的流程

4.3.1物业维修的申请流程

4.3.2物业维修的施工流程

4.3.3物业维修的验收流程

5.物业保险责任

5.1物业保险的种类

5.1.1物业保险的基本种类

5.1.2物业保险的附加种类

5.2物业保险的投保人

5.2.1物业保险投保人的确定

5.2.2物业保险投保人的变更

5.3物业保险的理赔流程

5.3.1物业保险理赔的申请

5.3.2物业保险理赔的审核

5.3.3物业保险理赔的支付

6.物业管理责任

6.1物业管理的范围

6.1.1物业管理的具体内容

6.1.2物业管理的服务标准

6.2物业管理的内容

6.2.1物业管理的基本服务

6.2.2物业管理的增值服务

6.3物业管理的责任主体

6.3.1物业管理责任主体的确定

6.3.2物业管理责任主体的变更

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解