2025年专享不可过户房产购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年专享不可过户房产购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房产购买价格及支付方式

2.1房产购买价格

2.2付款方式及时间

2.3付款凭证

3.房产交付及过户

3.1房产交付时间

3.2房产过户手续

3.3过户费用及承担

4.房产产权及瑕疵说明

4.1房产产权归属

4.2房产瑕疵及责任

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及见证

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同见证人

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2付款退还

12.3违约责任

13.合同终止及后续事宜

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：________

1.1.2房产面积：________平方米

1.1.3房产用途：________

1.1.4房产产权证号：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方联系方式：________

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方名称：________

1.3.2卖方法定代表人：________

1.3.3卖方联系方式：________

2.房产购买价格及支付方式

2.1房产购买价格：人民币________元整

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

2.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前支付；

2.2.3付款方式：________（银行转账、现金等）

2.3付款凭证：买方应妥善保管所有付款凭证，作为日后房产过户、交付等事项的依据。

3.房产交付及过户

3.1房产交付时间：________年________月________日

3.2房产过户手续：

3.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

3.2.2过户费用：人民币________元整，由________方承担；

3.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由________方承担。

4.房产产权及瑕疵说明

4.1房产产权归属：房产过户后，房产产权归买方所有；

4.2房产瑕疵及责任：

4.2.2瑕疵责任：________（卖方或买方）承担。

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围：买方仅限于房产购买合同约定的用途使用房产；

5.2房产维护责任：

5.2.1房产日常维护由买方负责；

5.2.2大修或更换房屋设施由________方负责。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.2违约责任及赔偿：

6.2.2违约赔偿：违约方应支付违约金人民币________元整，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同期限：本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件：

9.1.1房产产权证复印件；

9.1.2房产测绘报告；

9.1.3付款凭证复印件；

9.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署及见证

10.1合同签署时间：________年________月________日；

10.2合同签署地点：________；

10.3合同见证人：________。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通