2025版咖啡厅租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版咖啡厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.租赁标的及租赁范围

2.1租赁标的物的具体描述

2.2租赁范围及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

3.3租赁期限的终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及期限

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用规范

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的更新及改造

6.附属设施的使用及维护

6.1附属设施的具体内容

6.2附属设施的使用规范

6.3附属设施的维护责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的追偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同的修改与补充

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地地址]

乙方住所地：[乙方住所地地址]

第二条租赁标的及租赁范围

2.1租赁标的物的具体描述

租赁标的物为位于[具体地址]的咖啡厅，包括但不限于咖啡厅内的所有设施、设备、装修等。

2.2租赁范围及附属设施

租赁范围包括咖啡厅的室内外空间、厨房、卫生间等附属设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自[起止日期]起至[起止日期]止。

3.2租赁期限的延长及缩短

租赁期限如需延长，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

3.3租赁期限的终止条件

租赁期限的终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额为每月[租金金额]，支付周期为每月[支付周期]。

4.2租金支付方式及期限

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[支付期限]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额的[违约金比例]%的违约金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明和规范合理使用，不得擅自改变其结构或功能。

5.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护责任由乙方承担，乙方应保证租赁物处于良好状态。

5.3租赁物的更新及改造

在租赁期限内，如需对租赁物进行更新或改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

第六条附属设施的使用及维护

6.1附属设施的具体内容

附属设施包括但不限于空调、音响、照明、卫生间设备等。

6.2附属设施的使用规范

乙方应按照附属设施的使用说明和规范合理使用，不得擅自损坏或改变。

6.3附属设施的维护责任

附属设施的日常维护责任由乙方承担，乙方应保证附属设施处于良好状态。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除的程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。

第八条违约责任

8.1违约责任的承担

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的计算及支付

违约金的计算方