二零二五版酒店客房承包合同：五星级酒店客房管理合作协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版酒店客房承包合同：五星级酒店客房管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.客房承包范围

2.1客房类型及数量

2.2客房装修及设施标准

2.3客房使用年限

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.酒店方权利与义务

4.1酒店方权利

4.2酒店方义务

5.客房价格及支付方式

5.1客房价格

5.2价格调整机制

5.3支付方式及时间

6.客房经营与管理

6.1客房经营策略

6.2客房管理规范

6.3客房服务质量标准

7.客房收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.客房设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维修标准

8.3维修费用承担

9.客房安全管理

9.1安全管理责任

9.2安全管理制度

9.3安全事故处理

10.客房营销与推广

10.1营销策略

10.2推广方式

10.3营销费用承担

11.合同期限及终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效及修改

14.3合同解除

14.4合同解释

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于二零二五年，鉴于乙方（承包方）具备酒店客房管理的专业能力和经验，甲方（酒店方）为提高客房管理水平和服务质量，双方经友好协商，达成一致，决定签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在客房管理合作中的权利、义务和责任，确保客房管理工作的顺利进行，实现合作共赢。

1.3合同双方

甲方：[酒店方全称]

乙方：[承包方全称]

2.客房承包范围

2.1客房类型及数量

乙方承包甲方五星级酒店内的全部客房，共计[客房数量]间，包括但不限于单人间、标准间、豪华间等。

2.2客房装修及设施标准

承包范围内的客房装修及设施应符合五星级酒店的标准，包括但不限于床品、家具、卫浴、空调、电视等。

2.3客房使用年限

承包期限为[承包年限]年，自合同生效之日起计算。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

（1）按照合同约定，享有客房的经营权和使用权；

（2）在客房经营过程中，有权制定相应的经营策略和营销方案；

（3）享有客房收益的分配权。

3.2承包方义务

（1）严格按照合同约定，对客房进行管理和维护；

（2）确保客房设施设备的正常运行，并及时进行维修；

（3）遵守国家相关法律法规，确保客房经营活动的合法性；

（4）定期向甲方提供客房经营状况报告。

4.酒店方权利与义务

4.1酒店方权利

（1）对承包方在客房管理过程中的经营活动进行监督；

（2）有权要求承包方按照合同约定，提高客房服务质量；

（3）享有客房收益的分配权。

4.2酒店方义务

（1）为承包方提供必要的经营支持，包括但不限于客房设施设备的维护；

（2）协助承包方进行客房营销和推广；

（3）按照合同约定，支付客房承包费用。

5.客房价格及支付方式

5.1客房价格

客房价格按照五星级酒店标准执行，具体价格由双方协商确定。

5.2价格调整机制

客房价格可根据市场情况和双方协商结果进行调整。

5.3支付方式及时间

客房承包费用按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。

6.客房经营与管理

6.1客房经营策略

乙方应制定合理的客房经营策略，提高客房入住率和客户满意度。

6.2客房管理规范

乙方应建立健全客房管理规范，确保客房管理工作的有序进行。

6.3客房服务质量标准

乙方应按照五星级酒店标准，提供优质的服务，确保客房服务质量。

8.客房设施设备维护

8.1设施设备维护责任

乙方负责承包范围内客房设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行。

8.2设施设备维修标准

维修标准应参照五星级酒店设施设备维修规范，确保维修质量和安全性。

8.3维修费用承担

维修费用由乙方承担，但如因设备自然老化或不可抗力导致损坏，维修费用由双方协商承担。

9.客房安全管理

9.1安全管理责任

双方均应承担客房安全管理责任，确保客房安全。

9.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防