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厂家和物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）系位于__________市__________区__________路__________号的__________厂家的法定代表人，乙方（以下简称“乙方”）系位于__________市__________区__________路__________号的__________物业管理公司的法定代表人。鉴于甲方生产、经营的需要，现就甲方厂区内物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方厂区内所有建筑物、构筑物、附属设施、设备以及厂区内的土地均纳入乙方物业管理范围。
1.2乙方对甲方厂区内的人员、车辆、物品等实施物业管理，确保厂区内的安全、卫生、绿化等工作。
二、物业管理服务内容
2.1乙方负责甲方厂区内的保安、保洁、绿化、维修、水电供应等工作。
2.2乙方负责甲方厂区内的消防、防盗、防抢等工作，确保甲方厂区内的安全。
2.3乙方负责甲方厂区内的环境卫生工作，包括垃圾清理、公共区域卫生等。
2.4乙方负责甲方厂区内的绿化工作，包括绿化植物的种植、养护、修剪等。
2.5乙方负责甲方厂区内的维修工作，包括设施设备维修、水电维修等。
三、物业管理费用
3.1甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：
（1）保安费：__________元/月；
（2）保洁费：__________元/月；
（3）绿化费：__________元/月；
（4）维修费：__________元/月；
（5）水电费：__________元/月。
3.2物业管理费用按月缴纳，甲方应于每月__________日前将费用支付至乙方指定的账户。
四、物业管理期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。
五、违约责任
5.1如甲方未按时缴纳物业管理费用，应向乙方支付__________%的违约金。
5.2如乙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.甲方厂区平面图
2.物业管理服务内容明细表
3.物业管理费用计算标准
4.乙方资质证书复印件
5.乙方相关责任人联系方式
特此证明。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）系位于__________市__________区__________路__________号的__________厂家的法定代表人，乙方（以下简称“乙方”）系位于__________市__________区__________路__________号的__________物业管理公司的法定代表人，丙方（以下简称“丙方”）系具有专业物业管理资质的第三方服务提供商，法定代表人为__________。鉴于甲方对厂区物业管理的高标准需求，为保障甲方权益，提高物业管理质量，经三方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1甲方厂区内所有建筑物、构筑物、附属设施、设备以及厂区内的土地均纳入乙方及丙方共同物业管理范围。
1.2乙方负责整体协调管理，丙方负责具体实施。
二、第三方服务内容
2.1丙方负责甲方厂区内的保安、保洁、绿化、维修、水电供应等具体服务。
2.2丙方应按照国家标准和甲方要求，提供专业、高效的服务。
三、甲方权益保障
3.1甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告物业管理情况，包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。
3.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。
3.3甲方有权要求乙方和丙方在合同期内不得擅自提高收费标准或降低服务质量。
四、物业管理费用
4.1甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：
（1）保安费：__________元/月；
（2）保洁费：__________元/月；
（3）绿化费：__________元/月；
（4）维修费：__________元/月；
（5）水电费：__________元/月。
4.2物业管理费用按月缴纳，甲方应于每月__________日前将费用支付至乙方指定的账户。
五、第三方责任与权利
5.1丙方应承担因自身原因造成的物业管理责任，包括但不限于安全事故、服务质量问题等。
5.2丙方有权根据甲方要求调整服务内容，但需经乙方和甲方同意。
5.3丙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。
六、乙方责任与
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