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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含市场评估）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式
5.合同签订及生效
5.1合同签订
5.2合同生效
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收流程
7.过户手续
7.1过户手续办理
7.2所需材料
7.3手续办理费用
8.产权过户税费
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费计算方式
9.房屋使用及维护
9.1房屋使用规定
9.2房屋维护责任
9.3维护费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：房屋所有权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同附件
14.3附件三：房屋产权过户申请表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
a)“卖方”指房屋所有权人，愿意将房屋出售给买方的自然人、法人或其他组织。
b)“买方”指愿意购买卖方房屋的自然人、法人或其他组织。
c)“房屋”指卖方所有的位于成都市范围内的住宅或非住宅房产。
d)“合同”指本《二零二五年度成都市二手房买卖合同范本（含市场评估）》。
e)“市场评估”指根据成都市房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。
1.2术语解释
a)“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。
b)“过户手续”指买方将房屋过户到自己名下的法律程序。
c)“税费”指根据相关法律法规，买卖双方在交易过程中应缴纳的各种税费。
2.双方基本信息
2.1买方信息
a)买方名称（如个人为姓名，单位为名称）：
b)买方地址：
c)买方联系方式：
2.2卖方信息
a)卖方名称（如个人为姓名，单位为名称）：
b)卖方地址：
c)卖方联系方式：
2.3代理人信息（如有）
a)代理人名称（如个人为姓名，单位为名称）：
b)代理人地址：
c)代理人联系方式：
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
a)房屋所在城市：成都市
b)房屋所在区域：
c)房屋具体地址：
3.2房屋面积
a)建筑面积：平方米
b)使用面积：平方米
3.3房屋结构
a)结构类型：
b)楼层：
3.4房屋用途
a)用途：
3.5房屋产权状况
a)产权类型：
b)是否存在共有权人：
c)是否存在抵押权人：
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
a)房屋交易价格为人民币_____元整。
b)市场评估价为人民币_____元整。
4.2支付方式
a)买方应按照本合同约定分期支付交易价格。
b)首付款为交易价格的_____%，即人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
c)余款为交易价格的_____%，即人民币___
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