住房买卖通用版合同6篇.docx

住房买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，符合上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。

2.过户费用由乙方承担，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、公证费等。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及居住条件。如有异议，应及时向甲方提出。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施完好，如家具、电器等，如有损坏应及时维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。如有需要，应事先征得甲方同意。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保合同履行过程中的合法合规性。如有争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有关行政部门申诉或向法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋结构为：_____________________。

3.房屋面积为：_____平方米。

4.房屋附属设施包括：_____等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_____元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____天内将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内支付房屋首付款_____元，剩余款项_____元，于_____年_____月_____日前支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方过户费用_____元。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金_____元。

2.乙方如未能按时支付房款或过户费用，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金_____元。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产