二零二五年度租赁房屋租赁合同违约责任协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度租赁房屋租赁合同违约责任协议

本合同目录一览

1.1违约责任概述

1.2违约责任的具体条款

1.3违约金的计算与支付

1.4违约责任的法律效力

1.5违约责任的免除条件

1.6违约责任的争议解决

2.1房屋租赁合同的违约情形

2.2房屋使用过程中的违约行为

2.3房屋维修及保养方面的违约责任

2.4房屋租赁期限及续租方面的违约责任

2.5房屋租赁价格及支付方式的违约责任

3.1违约责任的承担主体

3.2违约责任的具体承担方式

3.3违约责任的追究程序

3.4违约责任的履行期限

3.5违约责任的变更与解除

4.1违约责任的承担期限

4.2违约责任的承担范围

4.3违约责任的承担比例

4.4违约责任的承担方式

4.5违约责任的承担期限

5.1违约责任的追究主体

5.2违约责任的追究程序

5.3违约责任的追究方式

5.4违约责任的追究期限

5.5违约责任的追究变更与解除

6.1违约责任的承担依据

6.2违约责任的承担依据的法律效力

6.3违约责任的承担依据的变更与解除

6.4违约责任的承担依据的争议解决

6.5违约责任的承担依据的适用范围

7.1违约责任的承担主体资格

7.2违约责任的承担主体资格的变更与解除

7.3违约责任的承担主体资格的争议解决

7.4违约责任的承担主体资格的适用范围

7.5违约责任的承担主体资格的法律效力

8.1违约责任的承担期限的延长与缩短

8.2违约责任的承担期限的变更与解除

8.3违约责任的承担期限的争议解决

8.4违约责任的承担期限的适用范围

8.5违约责任的承担期限的法律效力

9.1违约责任的承担范围的具体界定

9.2违约责任的承担范围的变更与解除

9.3违约责任的承担范围的争议解决

9.4违约责任的承担范围的适用范围

9.5违约责任的承担范围的法律效力

10.1违约责任的承担比例的计算方法

10.2违约责任的承担比例的变更与解除

10.3违约责任的承担比例的争议解决

10.4违约责任的承担比例的适用范围

10.5违约责任的承担比例的法律效力

11.1违约责任的承担方式的变更与解除

11.2违约责任的承担方式的争议解决

11.3违约责任的承担方式的适用范围

11.4违约责任的承担方式的法律效力

11.5违约责任的承担方式的执行

12.1违约责任的追究程序的变更与解除

12.2违约责任的追究程序的争议解决

12.3违约责任的追究程序的适用范围

12.4违约责任的追究程序的法律效力

12.5违约责任的追究程序的执行

13.1违约责任的承担依据的变更与解除

13.2违约责任的承担依据的争议解决

13.3违约责任的承担依据的适用范围

13.4违约责任的承担依据的法律效力

13.5违约责任的承担依据的执行

14.1违约责任的承担主体资格的变更与解除

14.2违约责任的承担主体资格的争议解决

14.3违约责任的承担主体资格的适用范围

14.4违约责任的承担主体资格的法律效力

14.5违约责任的承担主体资格的执行

第一部分：合同如下：

第一条违约责任概述

1.1本合同所述违约责任，指在房屋租赁期间，双方因违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2违约责任包括但不限于房屋使用、租金支付、合同解除等方面的违约行为。

第二条违约责任的具体条款

2.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

2.2出租方未按时提供房屋的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

2.3租赁方违反房屋使用约定的，应赔偿出租方因此遭受的实际损失。

第三条违约金的计算与支付

3.1违约金应按照实际逾期天数计算，支付至违约行为纠正之日止。

3.2违约金支付方式为现金或银行转账，双方应按照约定的支付方式履行。

第四条违约责任的法律效力

4.1本合同约定的违约责任具有法律效力，双方应严格遵守。

4.2如一方违反违约责任，另一方有权依法追究其法律责任。

第五条违约责任的免除条件

5.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。

5.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

5.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第六条违约责任的争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民