二零二五年度：房地产居间费服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度：房地产居间费服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3居间费

1.4服务期限

1.5服务内容

2.履约与责任

2.1履约义务

2.2履约保证

2.3违约责任

2.4不可抗力

3.居间费的计算与支付

3.1居间费比例

3.2居间费支付方式

3.3居间费支付时间

3.4居间费调整

4.服务提供

4.1服务标准

4.2服务流程

4.3服务保障

4.4服务期限

5.房地产信息

5.1房地产信息提供

5.2房地产信息真实性

5.3房地产信息更新

5.4房地产信息保密

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

6.3知识产权使用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他条款

11.1补充条款

11.2通知与送达

11.3合同份数

11.4合同附件

12.附件

12.1房地产信息清单

12.2居间费计算公式

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（委托方）：（全称）

（2）乙方（居间方）：（全称）

1.2房地产

本合同所指房地产系指位于（具体地址）的（房产类型，如住宅、商业等）。

1.3居间费

居间费是指乙方为甲方提供房地产居间服务所应得的报酬。

1.4服务期限

本合同的服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

1.5服务内容

（1）协助甲方寻找符合其要求的房地产；

（2）提供房地产的详细信息；

（3）协助甲方与房地产出售方进行洽谈；

（4）协助甲方完成房地产的购买手续。

2.履约与责任

2.1履约义务

（1）甲方应按照本合同约定支付居间费；

（2）乙方应按照本合同约定提供居间服务。

2.2履约保证

（1）甲方保证其提供的房地产信息真实、准确；

（2）乙方保证其提供的居间服务符合行业标准和规定。

2.3违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为（金额）；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

2.4不可抗力

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；

（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.居间费的计算与支付

3.1居间费比例

居间费比例为成交房地产价值的（百分比）。

3.2居间费支付方式

居间费由甲方在房地产成交后一次性支付给乙方。

3.3居间费支付时间

甲方应在房地产成交后（具体时间，如30天内）支付居间费。

3.4居间费调整

如遇市场行情变动，居间费比例可由双方协商调整。

4.服务提供

4.1服务标准

乙方提供的服务应达到行业内的平均水平，确保甲方利益。

4.2服务流程

（1）接受甲方委托；

（2）收集并整理房地产信息；

（3）向甲方提供房地产信息；

（4）协助甲方与房地产出售方洽谈；

（5）协助甲方完成购买手续。

4.3服务保障

乙方应确保提供的服务真实、准确、及时，并对服务过程中产生的后果承担责任。

4.4服务期限

本合同约定的服务期限为（具体时间，如1年）。

5.房地产信息

5.1房地产信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息。

5.2房地产信息真实性

甲方对乙方提供的房地产信息有疑问时，乙方应予以核实并确保信息真实性。

5.3房地产信息更新

乙方应及时更新房地产信息，确保甲方了解最新情况。

5.4房地产信息保密

乙方应对甲方提供的房地产信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.保密与知识产权

6.1保密义务

双方对本合同内容、房地产信息等保密事项负有保密义务。

6.2知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。

6.3知识产权使用

双方在履行本合同过程中，如需使用对方知识产权，应取得对方书面同意。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起