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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]文化中心食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权利

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3管理责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指位于[昌平]文化中心内的食堂，包括其设施、设备、场地等。

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（5）“合同期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.2解释

（1）“包括”及类似表述均指“包含”或“涉及”。

（2）“书面形式”指手写、打印或电子文档形式。

第二条合同双方

2.1出租方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁物

3.1租赁物描述

（1）食堂主体建筑及其附属设施；

（2）厨房设备、餐具、厨具等；

（3）食堂内的装饰、照明、通风等设施；

（4）食堂周边场地。

3.2租赁物权利

甲方保留租赁物所有权，乙方在租赁期间获得租赁物的使用权。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为[租赁终止日期]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

5.3付款时间

乙方应在支付日当天通过银行转账或其他约定的方式支付租金。

第六条租赁物使用与管理

6.1使用范围

乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行餐饮服务。

6.2使用规范

乙方应遵守国家有关食品安全、消防安全等法律法规，确保租赁物的合理、安全使用。

6.3管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于卫生、设施设备的维护、维修等。

第七条维修与保养

7.1维修责任

租赁物在租赁期间因正常使用发生的维修、保养费用由乙方承担。

7.2保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定使用租赁物的；

（3）乙方未按合同约定进行维修和保养的；

（4）甲方未按合同约定提供租赁物的；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

（1）对于乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付欠款金额的千分之五作为违约金。

（2）对于乙方违反合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。

（3）对于乙方未按合同约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方立即进行维修和保养，并承担由此产生的费用。

（4）对于甲方未按合同约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致